关于购买郑州城中村改造房屋的问题

在中原区，农业西路与秦岭路交汇处，有一处正在筹建之中不久将会启动的名字为“甲天下·西湖新城”的城中村改造房屋，预计占地千亩
开发商是——河南甲天下置业有限公司
代表开发商的售楼小姐介绍说每个购房者须在选中图纸上预购的房子后首先缴纳百分之六十的房款，封顶后交剩余的百分之四十，预计每平方米3500左右
本人对开发商的实力和信誉不了解，买这样的房子风险大吗？这样的房子可买吗？请对郑州房产方面有了解或是对此处房屋问题有更多消息的朋友帮忙~~感激万分

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推荐答案 2007-09-24

关键是看他们有没有规划许可证，房产证，预售证。要是有的话应该是没有问题的。现在好多城中村建的房子，是没有些东西的。像我也是在西流湖附近买的房子，是村上的集体土地，房子也使机体房产证，就是所谓的小产权房。这种房子，没有房产证的，但是到时候会签合同，保证以后遇到拆迁等问题后你不损失财产。主要的好处是，你有自己的房子了，可以好好的装修。同时这种房子的价格也很便宜的。我买的一千多一平！你的情况要是给我的一样的话3500就太贵了。要是证件齐全的话就没有问题了。同时呢，有些房子是暂时没有拿到这些东西，要是以后能拿到的话，就要注意了，现在要比以后便宜一点，主要是要找到内部人，问问到底是怎么回事。千万别花大价钱买小产权房！祝好运！

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第1个回答 2007-09-24

只要房产公司办手续，五证齐全，就可以买
没有证不能买

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关于购买郑州城中村改造房屋的问题答：关键是看他们有没有规划许可证，房产证，预售证。要是有的话应该是没有问题的。现在好多城中村建的房子，是没有些东西的。像我也是在西流湖附近买的房子，是村上的集体土地，房子也使机体房产证，就是所谓的小产权房。这种房子，没有房产证的，但是到时候会签合同，保证以后遇到拆迁等问题后你不损...

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