精装修房，昨天楼下天花板漏水，物业来查发现厨房的埋地下的热水器三通热水管道爆裂漏水，我该负责吗？

Question

房子交付三年，楼下要求赔偿天花板和客厅地板被泡损失，爆裂处是埋地下的热水器出水三通
唉，我们这边精装修房指的是开发商装修好的房子，水是从厨房漏到楼下的，漏水处物业已经找到，是热水器出水管埋在地下的三通，分别通往浴室和厨房洗菜龙头，三通位置在厨房厨柜地表下面。其实问题在于厨房漏水，三通漏水，是不是开发商的责任，有相关法律依据吗。

Answer 1

遇事冷静对待。
自己装修的需要自己承担了。
既然你说是开发商精装后的房子，开发商有责任对房屋装修进行保修。可是水管的报修一般是两年。
已经交付了三年就出现问题，开发商估计不会保修了。
建议：
先找找购房合同，具体看看对房屋保修的范围和时间。
一般情况下，管子也很难坏，隐蔽工程做的到位用的时间会很长的。找个专业点的工人打开地板看看，如果是工艺的操作有失误，也可以找开发商给回复。
买个房子都不容易。收集证据吧。
希望对你有帮助。

Answer 2

家装中水电一般保修5年，你找下你家的合同，看开发商的是保修几年，在保修期内就好处理，保修期外就难说了，只能相互协商，大家各退一步来自：求助得到的回答

Answer 3

属于开发商装修质量问题，可以找开发商追问

请问有相关法律依据吗？

Answer 4

如果是你自己装修安装的，那肯定是你负责了