未办理房产证的房子怎么过户？

Question

如题所述

Answer 1

还为办房产证，房子不能过户。因为申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，应提交不动产权属证书、买卖合同、不动产基本信息、相关税费缴纳凭证等必要材料。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。