在房贷办理后很多人选择在2年后一次性还清，其实这时还清还是非常划算的，毕竟这时还清后节省的利息多，不过在还清时要考虑贷款性质，通常商业贷款可以提前归还，如果公积金贷款购买的住房建议大家不要提前归还。
拓展资料：
公积金办理房贷时借款利率非常低，在个人有钱后可以使用这笔钱
投资理财，一般的收益都要比
公积金贷款利率高，这样可以通过理财可以弥补利息的支出，同时这笔钱在手中还可以作为应急用。
如果用户在平时有较好的
投资项目，收益会比
商业贷款利率高，这时也可以考虑把归还的资金投入到项目中获利。不过用户在投资项目时要注意风险，毕竟任何的投资都存在一定的风险，如果风险过大，这时要谨慎投资。
房贷除了一次性还清还可以部分归还，对于部分结清金额也是有要求的，比如说中国银行房贷部分结清不能少于5万元，结清金额会抵扣掉剩余未还款本金。用户可以选择还款金额不变，期限缩短，也可以选择还款金额减少，期限不变。
日常房贷
提前还款时要考虑房贷还款是不是已经超过了总还款时间的一半，通常不超过一半才提前归还贷款，这时节省的利息比较多；如果超过一半才提前归还，这时节省的利息比较少，用户可以选择不还，通过
理财产品获得收益抵消房贷利息支出。
最后就是借款人办理的房贷在平时一定要按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息。如果房贷长时间不还，后续可能会拍卖用户的房产进行归还，这时会给借款人造成巨大损失，而且逾期还款会导致
个人征信变不良。