购二手房，给中介的定金能退吗？
收据上写的是定金，不是订金。我通过中介买的二手房，告诉我先交3000的定金，房东才从外地赶过来，要不然他怕买家变化白跑一趟，催我交3000，说第二天就赶过来。结果我等了一个星期，每天催中介，他就说那边忙再等等。 我现在不想要了，请问我能退回来3000吗？我们没有签署任何购房协议或者合同。只是说为了让房主放心是诚意购买而交的钱，收据他写的是定金。
如果开发商五证齐全，而且双方的定金合同是真实的意思表示那么定金是不退的。
根据合同法的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间成功的标准，如果和中介方无其它特别约定，一般以促成买卖合同签订为准，而不是房屋过户手续的完成。买卖合同一经合法签订，中介就有权收取中介费用。签订了房屋买卖合同，买卖双方签字之时该合同即成立，且合法有效。虽然买卖双方后来解除了买卖合同，买卖合同未能履行，但居间报酬的支付是以买卖合同的成立为条件，而不是以买卖合同是否履行为条件。故房屋买卖合同予以解除，但并不影响中介方对居间报酬的收取。
>02
如果房地产公司没有预售许可证，定金应当退还。相关法律：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
>03
《合同法》第五十四条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。合同撤销后，定金应当返还
根据合同法的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间成功的标准，如果和中介方无其它特别约定，一般以促成买卖合同签订为准，而不是房屋过户手续的完成。买卖合同一经合法签订，中介就有权收取中介费用。签订了房屋买卖合同，买卖双方签字之时该合同即成立，且合法有效。虽然买卖双方后来解除了买卖合同，买卖合同未能履行，但居间报酬的支付是以买卖合同的成立为条件，而不是以买卖合同是否履行为条件。故房屋买卖合同予以解除，但并不影响中介方对居间报酬的收取。
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如果房地产公司没有预售许可证，定金应当退还。相关法律：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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《合同法》第五十四条规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。合同撤销后，定金应当返还
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第1个回答 2019-05-08
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第2个回答 2017-09-11
如果定金有约定的办理业务时间，而业主没有在规定的时间内办理业务，属于业主违约，中介也要承担责任。如果没有约定时间，可以找中介签订补充协议确认定金的有效时间。
第3个回答 2017-03-03
购二手房，给中介的定金一般是可以退回来的。
按正常来说是不能的，因为写的是定金，是一定的定，也就是说把房子给定下来了，除了主人不能把房子买给其它的人，如果违约的话，就要付双倍的定金款作为补偿；
如果写的是订金的话，不买可以退款，主人不卖也不用双倍返还。
另外还有就是不知交了多少定金，业内好像有规定，就是按房子价格的一定比例交定金；
如果交的定金超过这个比例，过的一部分可以退还，其它的就要当作补偿交给房主人，不过这个东西主要还是要看对方的态度。
第4个回答 2015-06-15
这个基本上无解，先不猜测这家中介到底是不是存在诈骗，就算是，也无法维权，没证据，没相应的法律条款，没有合同约定，甚至连被告都无法确定，这也是好多黑中介，用此种方法进行骗定金的手段之一，各种退路都想好了，就是吃定你。
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