先产生楼代表,还是先成立业主委员会

如题所述

根据《业主大会和业主委员会指导规则》,成立业主大会前先成立临时机构房管小组,房管小组由乡镇、街道派代表、居委会书记组成,一般每栋楼推举1-2名业主代表,业主代表的简历要公布,然后征询每栋楼所有业主是否同意推举的代表,超过三分之二的业主同意可成为真正的业主代表,由业主代表代表全体业主参加首次业主大会,还有居委会、当地房管部门、乡镇、街道代表参加,通过业主大会议事规则、业主公约等事项,业主大会宣告成立。必须在7天内成立业主委员会,业主委员会成员在业主代表中以无记名投票差额选举办法进行,超过半数票当选业委会委员,候选人为双数,票数最少淘汰,业委会委员成员为单数,再召开业委会会议,在业委会委员中再投票产生主任、副主任,业主大会、业主委员会在成立30天内向当地房地产管理部门申请备案,备案批准后业委会凭备案表刻制公章和主任章,至当地建设银行办理专项维修资金的更名手续。
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第1个回答  2014-10-31
先产生楼代表
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