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转租与租赁转让有什么区别?
如题所述
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推荐答案 推荐于2021-01-12
转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中,承租人与次承租人之间也是一个租赁关系,原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。
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转租的
概念定义
转租与租赁转让的区别
视频时间 01:22
转租和租赁
权
的转让
具体
区别
答:
3、两者实现的手段不一样
前者一般通过分期支付租金来实现,后者一般是一次性给付。在转租时,主租赁合同与转租赁合同的租赁条件会有不同,转租可以是租赁标的的全部或一部分,在租赁权转让时,受让人取得了与原承租人一样的权利。4、
两者产生的法律后果不同
前者房屋的租赁权仍属于原来的承租人(转租...
转租和转让的区别是什么
答:
一、转租和转让的区别是什么1、转租和转让的区别,
具体如下:(1)含义不同
,转租是收取一定的租金,供别人在约定期限内使用某物。转租是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同;(2)
产权不同
,转租的一般是使用权,转让的是...
转租和转让的区别
答:
法律分析:
转租
是房东租给你,你再租给别人,就是房东给你授权租赁权,你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有者(房东)同意,租赁权没有移交,只是授权别人使用。
转让是
指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人
与出租
人之间。法律依据:《民法典...
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