房子没租到期，房东不退1400押金，还要交齐水电费再走，有什么办法没有。

Question

如题：房子没租到期，房东不退1400押金，还要交齐水电费再走，水5块一度，电1.2一吨，房东是个超级无赖，本地人，有什么办法没有。

Answer 1

这个貌似房东做的没错，押金的目的就是防止房子没到期就走的租客的，没到期就离开是房客违约，房东可以扣下押金的。水电费，你租房期间使用了水电等，走时要交齐费用，这个也没错。不过水5块一吨，电1.2一度，有点贵，这个倒是可以协商。追问

我也觉得他拿合同说事，我也没撤，但是水电费是明显收高了的。

追答

水电费问题，可以要他出示缴费凭据或发票，以实际发生为准。如果费用还没交，你可以提出由你去营业厅缴纳。

Answer 2

对待这种人你要也耍无赖。
其次，要收集证据，起诉对方，
再次，给对方以威慑，吓唬对方。追问

他们本地人根本不怕吓唬威慑之类的。就知道拿合同来说，合同上确实也说了房租没到期不通押金，要交齐水电再走。
但是我有他们多收水电费的证据，水5块，电1.2超过当地的价格一倍了。

追答

你怎么这样签合同，这个可以作为不当得利要求对方返还。同时，你约定的押金属于什么性质？是不是明确约定有期限，另外，约定的期限和“房租没到期不通押金，要交齐水电再走：的约定是不是统一打印的？

追问

是统一打印的，上面写了从2014年3月到2015年3月，我现在刚好住了六个月。

追答

这个不要紧，按照你的租赁合同约定，对于“房租没到期不通押金，要交齐水电再走”的约定是来约束你的，意思就是如果你擅自解除合同，押金是不退的，房东如果擅自解除合同，按照司法实践，房东要承担违约责任，实践中一般会按照你的违约金进行计算房东的违约金。

追问

亲，现在是我想搬走啊。看来真是没办法，房东再恶心，可是他的做法貌似没有错，我之前是好言好语跟他商量，看能不能给个几百块就算了，没想到他还要我交齐水电费。

追答

你想搬走，那不能退了。你不要退房，你交齐水电费后，为什么要退房？为什么要便宜这样的人。

追问

我换了新工作，在小区找好房子了，这里环境不好，水电又贵，同样的价格能租到小区房，我肯定要搬了不，水电费是交我住完的这个月，本来想着水电不交的，算了，破财消灾。
我已经采纳答案了，非常不好意思。很感谢你的耐心回答。祝你好运，朋友！

Answer 3

主要看你们合同是怎么签订的，按合同履行追问

哎，看来只能吃亏了，合同是写了不到期押金不退。

Answer 4

你好！协商不成，你有权准备证据，可起诉维权。