重磅!赣州或将全面取消落户限制,对楼市有何影响?

如题所述

第1个回答  2020-09-27

12月25日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。



发文中提到:

全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。推进基本公共服务均等化,常住人口享有与户籍人口同等的教育、就业创业、社会保险、医疗卫生、住房保障等基本公共服务。

表明中小城市和小城镇、Ⅱ型大城市、Ⅰ型大城市以及超大特大城市的户籍政策未来走向均有相应放宽。但是影响最大的,毫无疑问是接下来“要全面取消落户限制”的城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市。赣州便在此列!
赣州城区常住人口:近年来赣州中心城区人口增幅较快,2017年赣州市中心城区建成区扩至158平方公里,城市人口达160万人,属于Ⅱ型大城市。南康、赣县相继撤市(县)设区和赣州蓉江新区成立后,赣州市中心城区实现了从“两区”向“五区”的跨越,中心城区建成区面积日益扩大,目前达到180平方公里,城市人口180万。

那么此次明文要求全面取消或放宽落户条件,将会带来什么影响?

落户门槛降低,扩大购房刚需

放宽落户带来的人口流入,长期来看对房地产市场需求量具有积极的促进作用。大量人口涌入扩大了城市购房需求规模,本地楼市起到拉动作用,有利于促进购房交易的成交,扩大赣州的房地产市场容量。

增加人力资源储备、拉动经济增长

对于很多城市来说,经济增长是一个不可忽视的问题,如何能更快更高的拉动经济增长,在某种程度上,吸引产业投资是最直接的方法,其中人才资源储备是关键。

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