新婚姻法关于房产
婚前我自己本人买的房子,房产证也是我本人的名字,离婚是协议里注明房子一人一半!离婚后我想要这套房子,这样该怎么分房产?
是否已经领了离婚证?那离婚协议是否已经在民政局备案?
如果已经领了离婚证、而且离婚协议已经在民政局备案:离婚协议生效,对你们双方有约束力,你想要全部房子,只能和对方协商你支付对方一半房款(按现在的市场价)、让对方把另一半房子给你,如果对方不同意,就没有办法了。
如果当初领离婚证时,不在离婚协议中没有注明一人一半:这房子本来是你的婚前个人财产,离婚时对方不能分割的。但你自愿分对方一半且在离婚协议中注明,视为你对方在离婚时的赠与。你想收回这赠与的一半房产,除非是对方有故意加害你或你近亲属的行为,或者有离婚时约定的的对方的义务对方不履行,才可以主张收回赠与的一半房产。