老人2011年去世房产2015年刚过户到子女名下 能马上卖吗？卖房需要支付什么手续费吗？

Question

如题所述

Answer 1

只要房产证上面的户主是子女的名字，马上就可以进行交易，卖房时需要支付相关的房契税费，但是可以与买方协商由哪方面交

Answer 2

可以卖，需要支付手续费。
新房本契税完税证明不足两年的，要征收市场指导价的5.6%营业税。

不过现在卖房子的时候，卖方都是净落多少钱，余下所有其他税费都是买房支付。

希望我的回答对您有帮助。祝您生活愉快追问

新到子女名下的放本不足两年需要缴纳税款是指房子卖价的5、6%吗？那还用缴纳其他费用吗？

追答

是市场评估价的5.6%，比如你房子100平，评估价1万一平，评估价就是100万，营业税就是5.6万。

其他费用：契税，个税，交易服务费，新房本工本费，配图费。