第1个回答 推荐于2016-05-01
抵押贷款是当今贷款领域里面比较受到追捧的贷款产品类型。相对于其他贷款类型来说,抵押贷款的抵押物包括证券、股票、不动产等类型。那么,抵押贷款有哪些类型呢?有什么特点呢?
由银行放款
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
抵押物包括证券、股票以及不动产
(1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。(2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款;
(3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款;
(4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款;
(5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款;
(6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。
银行抵押贷款的申请需要提交的材料多,手续比较多,借款需要提前准备相关资料,只有这样才能顺利通过审批,满足借款人自己的资金需求。
第2个回答 2011-12-29
抵押贷款的特点就是可以用你的抵押物带出相应的钱来满足你的资金需求、贷款年息可以长可短...还款方式随意本回答被网友采纳
第3个回答 2022-07-18
以房产抵押来说,房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
第4个回答 2011-12-29
就是在你没钱的时候解决你的用钱紧张问题
提前缓解下