去哪里可以确认目前现有房产的土地使用年限？

Question

本人名下已有一套“商住房”（就是大红本房产证的规划用途处写的是商住。大红本上没写土地使用年限，北京没有土地证，二证合一了，也没有和开发商签的原始购房合同，因为这套房子也买的是二手的)去了建委，建委说查土地使用年限得去国土局，去国土局又说不能查。让我去找开发商查他们的土地登记证，话说这开发商早就找不到了。请高人给指条明路，去哪里可以核查并证明我这“商住”房的土地使用年限？急，谢谢了。

Answer 1

1、按照国土部《土地登记办法》，国土局应该帮助你查土地审批资料。开发商在开发住房时，都要到国土局办理建设用地手续，国土局档案有记载。
2、可以问问你的邻居或物业公司，他们可能向你提供有关房产、土地的信息。
3、可以找国土局主管登记工作的领导，他们应该帮助你解决土地证的问题。

参考资料：《土地登记办法》

Answer 2

去国土局，他们有这个义务帮你查。商住房的年限不会超过40年。

Answer 3

房屋所在地的土地局-很简单~房产证上也有写吧~追问

先谢谢。就因为房产证上没写，才要查。 去过土地局了，不给查

追答

拿着你房产证和身份证！就是你要查的房子有关的证件！！！