谢谢,可是我的宅基地并不是闲置的,对方在没有经过我的同意的情况下,把我原来的老房拆了再盖的,因为我平时不在家,对方又是亲兄弟!!
追答这里有个问题。如果宅基地老房子本来是你长辈的,然后长辈去世后,由你来继承房产。这种情况下,宅基地使用权已经收归村集体所有,但是房屋产权仍然属于你所有。你仍然可以正常使用这个房子。
现在,别人拆了你的房子,由于宅基地已经不是你的,因此你不能重新申请要回宅基地。只能够就房子的事宜,要求拆房人赔偿你的损失。
非常感谢您耐心的解答:虽然说原本是老人留下的,但是兄弟两个一人一处的(农村都是如此),并且都分别办了属于自己的土地使用证,现在他没在他自己的土地上盖房子,却在我的土地上盖了,其目的只是想把我的也霸占了,也就是在老家他有两处房屋,而我到老了连个归宿都难找,就是现在逢年过节的去给老人上坟时连个落脚处都没有,当然在老人去世前我绝对没有想到自己的亲兄弟会如此卑鄙贪婪,否则不会如此,现在后悔已经一切皆晚!
追答你如果不是本村农业户口,那么你是无权获得该村的宅基地。
但是老人遗留下来的房子,你有权继续使用,只是土地使用权你无法取得。
如果不按当地风俗,从法律上说,对方也无权一人占有两处宅基地!如果他不起贪婪的邪心,老房子下的宅基地不管什么时间也是属于我的,就是说我想什么时候去翻盖房子就什么时候翻盖,在农村就是这个潜规则。而对方就是只抓住对他有利的(城镇户口)理由,不去讲什么道义,以达到霸占的目的,他在钻法规的空子!再说,即使我不回去,村里也不可能真的回收近半个世纪前的宅基地,像我这种情况在农村随处可见,只是我倒霉碰上无赖了!
追答现在,可以说你们双方都在法律上站不住脚。因此在宅基地争议中,双方都不能获得宅基地使用权。
你现在只能够要求拆房子的人给你赔偿房子的损失。