1、 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业\n2、 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)\n3、 具有良好的信用记录和还款意愿\n4、 具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力\n5、 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押\n6、 在银行开立个人结算账户\n7、 银行规定的其他条件。\n希望我的回答对你有帮助#以下是银行抵押房子贷款需要满足的条件，\n1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；\n2、没有违法行为和不良信用记录；\n3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；\n4、开立工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；\n5、银行规定的其他条件。#1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万（这个数据会根不同的银行有不同的变化，具体情况要咨询相关的银行贷款人员）；
2、申请人要有备用房，要提供还款来源和贷款用途，比如说个人流水，发票等等。
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