合肥45中本部学区房源

Question

如题所述

Answer 1

合肥采取的是划片入学，也就是我们所说的在区域内有房产才能入学，那下面我们就来说一说合肥45中本部学区房源有哪些？
45中周边是合肥一等学区房，主要分为两类：
1、5万+合作经济广场
2、其他老破小
，没电梯、没绿化、没物业、房龄老，居住体验感差，甚至还有大量红砖老建筑，有着明显的年代感。
45中对应4所小学：南门小学，六安路小学，永红路小学，淮河路第三小学，其中以45中+南门小学溢价率，周边房价也是贵的。
如果只是为了上学，买45中的学区房，尽量选择面积小、总价低的房源，还有专门只是挂靠学区没法住人的房子。
3、户型越小房价越高，以45中+南门小学双学区组合为例：20㎡左右的小户型，价格普遍在4万/㎡左右；50㎡左右的户型，价格约2.8万-3.2万/㎡；70㎡以上的，基本在3万左右。