办理过户手续-出新房产证-入押-归档-放款给卖方 用多长时间

Question

如题所述

Answer 1

　　全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，具体情况如下：
　　一、全款购买，全程约7个工作日
　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天；
　　2、房屋过户，支付首付款：1天；
　　3、交税、领取新房产证：4个工作日；
　　4、物业交割、支付尾款：1天；
　　二、贷款购买,全款约20个工作日
　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天；
　　2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日；
　　3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日；
　　4、银行审批：5个工作日；
　　5、房屋过户，支付首付款：1个工作日；
　　6、交税、领取新房产证：4个工作日；
　　7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日；
　　8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

Answer 2

一般是30个工作日。45天。
加件事15个工作日20天。宜宾的正常时期的标准。
但现在银行办理按揭贷款慢，但办理抵押贷款快。7个工作日。
你最好去问问你们当地银行。工行我们这有个按揭贷款的加3%0的什么费用就快。
各地政策不同。本回答被网友采纳