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二套房出售卖方交多少税
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推荐答案 2024-06-26
最新出台关于二套房销售税收的相关规定要求:
在进行二套房的销售过程中,通常需缴纳总房价的3%作为契税,以及计价五元每平米的印花税;同时,对于房地产交易所得利润的20%或房屋售价的1%,也需要归入个人所得税范畴(若房地产证书达到领取期限并属于个人名下唯一住房,可享有免征个人所得税的优惠政策);
此外,还包括交易费用、测绘费用、权利义务登记和取证费用等额外费用。
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卖第二套房交多少税
答:
卖二套房,根据财政部最新规定,
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,卖方需要缴纳的税费如下:(一)、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的...
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二套房出售卖方交多少税
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卖房需要
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法律分析:卖第二套房卖房需要交多少税:卖二套房,根据财政部最新规定,
(一)契税由买方承担或双方协商 (二)营业税:(一般由卖方缴纳
,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2...
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