我刚买的2手房。是首套，首付款13.5万，在建行贷款52万。20年还清。月付多少，利率是多少？急盼回答。谢谢

Question

中介帮办贷款。说在建行贷款利率是20%，有这么高吗？我是本月11月5日买的，，正在办手续，应该给我打几折，还有其他的优惠吗？急盼回答谢谢

Answer 1

贷款利率上浮20%，不算高，但对于首套房也不低了。没有打折与优惠了。能够及时放款就不错了。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%-30%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮20%，月利率为7.05%*1.2/12
52万20年(240个月)月还款额:
520000*7.05%*1.2/12*(1+7.05%*1.2/12)^240/[(1+7.05%*1.2/12 )^240-1]=4499.53元
说明:^240为240次来自：求助得到的回答

Answer 2

4472元/月的月供。利率如果是上浮20%，那么就是8.46%。
现在买房，银行很少有利率折扣。

Answer 3

上浮20？如果是的话中介忽悠不了你，因为这钱是给银行的，你首付你首付貌似是两成。

Answer 4

现在首付二成还能办理贷款？？现在多数银行贷款额度很少，利率一般是基准利率或略有上浮，按揭贷款年利率7.5％左右，公积金贷款利率4.5％左右。

Answer 5

那里的房子怎么这么高的价格啊 QQ283926197