第七次全国人口普查数据九大要点

Question

如题所述

Answer 1

中国第七次全国人口普查数据正式公布，中国总人口超14亿、中国男比女多3490万人、中国60岁及以上人口超2.6亿、全国超2.18亿人具有大学文化程度等等话题都冲上热搜，那人口普查结果对房价的影响有哪些?未来房价是涨还是跌呢?这些都是大家关注的重点，我们将介绍第七次全国人口普查数据九大要点和未来房地产趋势，一起来了解下吧!
一、第七次全国人口普查数据九大要点
1、全国人口共141178万人，数据表明，我国人口10年来继续保持低速增长态势。
2、男性人口为72334万人，占51.24%;女性人口为68844万人，占48.76%。
3、0—14岁人口为25338万人，占17.95%;15—59岁人口为89438万人，占63.35%;60岁及以上人口为26402万人，占18.70%(其中，65岁及以上人口为19064万人，占13.50%)。
4、具有大学文化程度的人口为21836万人。
5、居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%;居住在乡村的人口为50979万人，占36.11%。
6、东部地区人口占39.93%，中部地区占25.83%，西部地区占27.12%，东北地区占6.98%。
7、人户分离人口为49276万人，其中，市辖区内人户分离人口为11694万人，流动人口为37582万人。
8、平均每个家庭户的人口为2.62人，比2010年的3.10人减少0.48人。
9、汉族人口为128631万人，占91.11%;各少数民族人口为12547万人，占8.89%。
二、人口普查带来的六点思考
1、大学生越来越多，以后竞争压力会更大，也许未来研究生才是标配，加油吧各位少年。
从教育分布看，受教育程度最高的城市是北京、其次是上海、天津、内蒙古、辽宁等地，在受教育程度上，明显呈现北强、南弱的情况。这也侧面说明，高素质人才仍然在北京、上海等地扎堆。
从受教育年限上看，最高的城市为北京，人均受教育年限12年，而在这次普查中，广东有明显提升。
产业结构、就业岗位的需求，进一步加大了高素质人才的聚集，北京、上海的蓝领型的劳动力缺乏，将进一步失衡，也就是说，服务性行业、人力和人工将会更贵。
2、人口涌向经济发达的地区，未来珠三角、长三角、京津冀以及成渝地区将是中国的人口4大聚集地，尤其是广东所在的珠三角区域。
3、男女比例逐步改善，而且城镇化进程稳步推进，预计未来就不会再提什么高彩礼的问题了，不会再有什么卖闺女结婚的问题了。
4、二胎占比也增加，中国父母给小孩子还是特别愿意花钱的，小孩子的需求也是高速成长的行业。
5、人口老龄化，而且中国较多的财富掌握在老年人手中，老年人的需求恰恰是未来的高速成长的行业。
6、房价的问题，未来大部分区域的房价涨不上去了，但是人口大幅涌入的城市仍有上涨空间。
三、人口普查结果对房价的影响有哪些
第七次全国人口普查数据公布之后房价的未来走势还是大家非常关心的话题之一，大城市的房价还有没有上涨空间?小城市的房价还能撑多久?
要看你所在的城市，是否处于人口流入大省。人口持续向沿海地区流动，珠三角，五大城市群的人口流入率显著提高。这些地区对人口的虹吸力度增强，也意味着，未来会有更多购买力来消化这些地区的房产。
这些具有超强人口吸引力的城市，中心城市及周边卫星城市(乡镇)，在房价上也会有一定的上涨空间。
1、老龄化程度加深，或将推动养老地产的发展
根据普查数据显示：60岁及以上人口为26402万人，占18.70%(其中，65岁及以上人口为19064万人，占13.50%)。与2010年相比，60岁及以上人口的比重上升5.44个百分点，人口老龄化程度进一步加深。
对于房地产而言，老龄化的发展可能会进一步推动养老地产的发展。
2、家庭户规模减小，预示未来小户型房子更受欢迎
根据普查数据显示：全国共有家庭户49416万户，家庭户人口为129281万人;平均每个家庭户的人口为2.62人，比2010年的3.10人减少0.48人，家庭户规模继续缩小，主要是受我国人口流动日趋频繁和住房条件改善年轻人婚后独立居住等因素的影响。
家庭户规模的下降必然带来房屋成交结构的变化，未来更小的房子肯定会更受欢迎。而且家庭户规模的大幅下降还说明另外一个问题，放开生育可能也没办法让大家多生了。整体看来，未来房屋要向小型化发展。
3、城镇化率预示着新房市场可能提前到顶
根据普查数据显示：居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%;居住在乡村的人口为50979万人，占36.11%。与2010年相比，城镇人口增加23642万人，乡村人口减少16436万人，城镇人口比重上升14.21个百分点。
城镇化化率表明过去十年的数据对中国真实的城镇化率低估了。这一数据对于房地产市场并不友好，因为快速城镇化是有区间的，大致在50%-70%之间，过去数据的低估说明未来我国城镇化率提升空间有限，我国房地产新房市场有可能提前到顶。
人口普查结果对房价的影响有哪些?以上就是我们介绍的第七次全国人口普查数据九大要点和未来房地产趋势，大家可以作为参考，在人口集中的一线城市的广州、深圳、苏州、杭州、等地周边的近郊、乡镇房价将持续上涨，人口持续流出的地区房价大概率是涨不起来了，但是房价拐点是否到来还有待商榷。更多房产知识可以继续关注这里了解。