父母协议离婚 协议写明房子赠于我 但是一直没过户 要是父亲再婚 继母会有继承权吗

Question

如题所述

Answer 1

对于暂时的状况，你继母是绝对没有这个房子的继承权的。但我劝你还是过户吧。。做一个最坏的假设，万一你父亲再婚后受你继母的影响，你父亲是可以撤销对你的赠与的，如果撤销之后你继母可就有继承权了。（《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”）就是房子的产权证如果还没改成你，就算没转移给你。。（当然这一条在离婚协议中赠与的适用在我国目前是有争议的，有的法院判理的是把这个赠与当做离婚协议的一个条件，离婚生效就跟着生效，不能撤销；可是有的法院却当做一般的赠与合同，没过户就还可以撤销）。。所以为了避免以后麻烦，我建议还是过户吧。。如果你不好意思向你父亲开口说，让你母亲帮你和你父亲说吧。。

参考资料：本人的专业知识与经验

Answer 2

没有继承权的 不过你要抓紧把房子户过了以防万一，或者是去公正也行！防人之心不可无啊。追问

有鉴证书行不行··

追答

还是 过户吧 相信我。如果房产证的名字是你，或者协议具有法律效力，继母就没有继承权。最好是改为你的名字，添上也可以。还有一个办法，你把那个协议公证一下就可以了，最好找律师，也可以找其他的人作证。当然了这些都是以防万一的措施，如果你父亲对你很好，我想他应该不会反悔的

Answer 3

如果房产证的名字是你，或者协议具有法律效力，继母就没有继承权。追问

为了不伤和气 可以在房产证上添我的名字吗？

追答

最好是改为你的名字，添上也可以。还有一个办法，你把那个协议公证一下就可以了，最好找律师，也可以找其他的人作证。当然了这些都是以防万一的措施，如果你父亲对你很好，我想他应该不会反悔的。

Answer 4

及时过户！
添名仍不能保证“财产流失”，因为添名后你和你父亲是共有人，他享有的份额，虽不是再婚后的共同财产，但如果他先于你继母去世，你继母也是有继承权的，将和你共同继承那一份。

Answer 5

过了户就神仙都难抢