土地经营权转移是否缴纳契税

Question

如题所述

Answer 1

土地使用权转让缴纳契税。土地使用权转让的契税按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率税率是幅度税率。

土地使用权转让税收包括：
1。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；
2。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；
3。按产权转移书据所载金额缴纳0。05%的印花税。

土地转让合同怎么写
合同土地转让的写作包含以下主要内容：
1。转让土地合同双方当事人的基本信息；
2。转让土地的位置、面积和自然状况；
3。土地使用权转让年限；
4。土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式；
5。转让土地的用途及规划要求
6。违约责任和争议解决方式等。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：
《契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。