如果我的商住房卖50万，卖时是16万，我一共要交多少税

Question

如题所述

Answer 1

商住房卖50万，买的时候是16万 ，有知道该交多少交易税费 。
这个可以上网搜索 关键字 :
二手房交易税费计算器
人家其实也比较专业 。按照面积交易金额等等其他信息一起计算 。

Answer 2

原值16万,现价50万,不知道你买几年了,原来交了多少税,假设你购买5年以上,原来交了1.5%的契税也就是2400元,你应该交税为

增值税:(50-16)X5.3%=1.8万
个人所得税(50-16)X20%=6.8万
土地增值税[50-(16+4+0.24+1.8)]X50%=13.98
印花税50X0.02%=100元
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卖方合计税费：22.59万
契税50X1.5%（假设买方是首套房）=0.75万
印花税50X0.02%=100元
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买方合计税费0.76万

假如你购买年限不足5年，每少一年，土地增值税要多交4000左右。
假如买方不是首套房，他的契税要3%，也就是50万X3%=1.5万