购买北京满5年不唯一的二类经济适用房需要交那些税费

我看中酒仙桥附近一套86平的二类经济适用房,满五不唯一,中介也说不清需要承担哪些税费,房东想净拿200万房款,当时购入价为四千多一平。请问我除了房款外,还需要交哪些税费,分别是多少?

契税1-1.5%;营业税5.5%;个人所得税:差价的20%。另外又印花税万五。其他有工本费等。如果按揭贷款需要有评估费。
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