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刚想买二手房,32万,过户费要1.5万,合理吗?怎么算啊?
如题所述
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推荐答案 2011-11-01
请问你是在哪个地区购买,很多城市税点征收不同,至于税费征收何不合理就要结合业主和你的情况了,如果你是第一次购房的话契税1.5,业主房产证是否满五年,如果满的话就免征营业税5.5,还有就是业主名下只有这一套房的话也可以免征个人所得税1点。备注:(税点征收是按照当地地税局评估价计算,并非成交价)。广州地区是这样的!谢谢
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其他回答
第1个回答 2011-11-01
你是哪个地区的?每一个地区的地区指导价不一样,算的税费也不一样;这也和面积、房本是否满五年有关系。你说一下你们那的地区指导价,你的房子的面积,房本满不满五年,这样才能算税费
第2个回答 2011-11-01
合理,因为有,营业税,契税,等等,还有一些手续费。应该不贵,
相似回答
32万
的房子
过户费要
交多少钱
答:
一万左右。
二手房过户
中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为
1.5
交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务...
二手房32万
满二
过户费怎么算
答:
4. 房屋评估费:约为评估价的0.5%,即
32万
*0.5%=160元。5. 土地评估费:按照房屋评估价的0.5%左右,即32万*0.5%=160元。6. 公证费:根据情况不同,每本50元到300元不等,假设公证费为200元。综上,该
二手房
满二
过户
的总费用约为**7860元**(未计入印花税等其他可能产生的费用)。需要...
...所有税多要买方买单,卖方要价多少钱就只管尽收多少钱
,合理吗
...
答:
一般的情况
二手房
交易
过户
需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、...
32万
的
二手房,
房本不满一年
,过户费
多少
答:
各地区不一样吧,在我家这面是大致要交契税、增值税、个税。主要是这三种。契税是按照买方
购买房产
的套数和米数,比例分别为1%,1.5%,2%然后在*计税价格 因为房本不满2年需要交纳增值税,是计税价格*5.3%还有地区是5.6 因为房本不满5年需要交纳个税,是计税价格*1 但是这个是现金交易,贷款交易...
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