第1个回答 2022-05-18
1、认定装修公司的资格装修公司必须有进行装修工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。
2、确认设计和讨价还价在与装修公司达成初步默契之后,装修公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。之后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用以及价格和用量是否合理。
3、界定装修公司报价方式一是您报出想投入多少钱,由装修公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装修公司报出实现您的要求要花多少钱;许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装修公司把“底”探走。消费者都想让装修公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。这里建议您与装修公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都告诉装修公司,看他们是否接受;如果装修公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入下一阶段(含设计、报价等)
4、考察施工队伍的施工质量、服务态度装修质量的好坏,很大程度上取决于公司的施工队伍的素质,所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外,施工队是否有实力,从他们使用的工地上也能窥见一斑。可参观他们的在建施工工地;这样更直接地了解其施工队的施工质量和服务态度;
5、选择设计师在设计师的介绍上可以看一下设计师从事设计方面的工作年限,一方面是有经验的设计师更容易给出一个让人满意的方案,另一方面请的的设计师较资深,侧面体现这个公司的实力较为雄厚。
6、杜绝装修合同的存在漏洞在认可了报价之后,正规的装修公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装修公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
其次,在合同中必须注明使用的装修材料的具体品牌或型号,以防装修公司以次充好。 总之,装修是一件蛮费时间和精力的事情,所以最好分解一下时间,交房前期每天花一点时间了解,做到心中有数。然后找几个装修公司做几个初步方案,后期再慢慢选择装修公司。
第2个回答 2022-05-18
也许,您到过不少装修公司,也知道一些装修公司的运作情况,但对于真正认识和选择一家重信誉、讲质量的正规装修公司,或许还是一知半解,不得要领。为了数万元住宅装修投资能物超所值,你对装修公司的考察一定要全面、细致、深入、准确,找一家信得过的装修公司为您服务,就会省心省力,做出一套令您满意的作品。可从以下几个方面考察:
(1)从百度,熟人,邻居等寻找几个知名装修公司,亲自登门,查看装修公司的办公环境、场所、规模、从业人员的素质、设计师的作品,从这些方面来评价和考察。
(2)看公司是否具备建筑主管部门颁发的营业执照,是否具备设计、施工能力,检查一下注册年限,以及注册资金,确定装修公司的发展规模。经得起时间检验的公司,客户的认同度肯定高。
(3)参观装修公司的样品房,看几处正在施工的工地和已完工马上要验收的住宅,综合考察设计水平,了解施工队管理水平和工艺水平,从现场管理观察施工人员素质,听听业主对公司的评价,业主是最公正可信的,业主对公司的认可程度是衡量一个公司服务质量优劣的有效途径。
(4)通过报价体系和工料分析单,判断该公司预算透明度,是否让业主明明白白消费,材料应注明品牌、价格、规格等级,透明稳定的价格体系是您选择该公司做装修是否合算的重要标准。
(5)看装修公司的服务诚意和实力,如果装饰公司的每位员工对装修过程的每个环节都尽心尽力,其装修效果一定会好。
(6)完善的售后服务上有装修质量的保证,正规公司的售后服务应有专门的售后服务人员,提供及时周到、服务正规、一次到位的专业服务,而不是临时从施工队里抽调。否则,承诺的售后服务就不能到位。
如果上述六个方面都比较满意,那么您就可以将住宅放心地交给该公司装修了。
第3个回答 2022-05-18
房屋设计有“戴着镣铐的舞蹈”之称,此比喻非常形象,主要是指室内设计受实体和艺术等诸多条件制约,故室内设计艺术不能像其他艺术创意那样天马行空。实体最主要的就是房屋已存在的建筑结构,甚至是不合理的结构。
不合理主要表现在:
(1)使用功能的不合理
在家庭居室方面,如厨房、厕所、客厅、餐厅等功能空间在使用上的不合理,厨房小、厕所大,客厅小、餐厅大,厅小室大,主人私密空间靠近客厅等等。
(2)人体活动空间不合理
如房屋净空层高不够2600㎜,或者过高,过道太窄,客厅过于狭长等等,人在其间行走、活动时,不够舒适的空间尺寸都属于空间不合理。
(3)建筑水电基础设置不合理
如厕所的下水道,厨房的煤气管道或排风口、下水道,房间窗户,复式或别墅建筑中楼梯等等位置不合理。
在进行这种居室室内设计时,为了弥补房屋结构不合理,就必须通过合理的规划、巧妙的掩饰等手法来进行设计。
(1)功能合理是室内设计的大前提。如果结构不合理,更应充分体现功能在室内设计中的突出作用。房屋是用来居住的,吃、喝、睡、学习、运动等等,人一天有超过1/2的时间在家中度过,室内设计要尽可能地按照人的使用尺度最大限度地满足室内的使用功能要求。这就要求设计师不仅要研究人的生物性,还要精确到人体测量学、人体工程学、行为科学等学问,进而使实体设计符合人的生理特点。
(2)利用美学原理。通过人的社会性,精通美术学、人文学等学问,使审美设计符合人的心理特点和艺术要求。运用形式美的规律以实现整体设计的和谐,如单纯划一、比例、对称、均衡、对比、调和等,灵活运用已有的形式规律,努力发挥形式的指示、象征及错觉作用,进而弥补原有房屋在结构方面的不合理。
(3)灵活选择材料和装修,利用其不同的物理特性,与设计整体方案的艺术化结合起来,与设计创造立象尽意的要求结合起来,从而弥补原有房屋的不合理性。
(4)设计要把技术性与艺术性统一起来,要求设计要以研究材料和技术为基础,侧重解决室内功能完善性的问题,而艺术性是严谨中的挥洒,务实中的浪漫,综合构思中的抒情写意。在弥补不合理的同时,解决室内审美性的问题。
综上几点,在进行室内设计时,弥补房屋结构不合理,讲究务实态度与创新精神的统一;功能性与审美性的统一;技术性与艺术性的统一;形式和谐与文化传统的统一;继承与创新的统一的原则。本回答被网友采纳
第4个回答 2022-05-18
要计算工作量,必须先知道居室的面积。面对新居,很多业主不知道该怎样计算自己的装修面积,心中没底。其实搞装修,一定要算清面积,首先审核预算方案时要有核对依据,做完装修要验收结算时一定也要知道准确面积。
居室装修面积分为地面面积、顶棚面积和墙面积,也就是居室空间的展开面积。如果没有高低台阶,有地面面积和顶棚面积是基本上一样的,也就是居室的使用面积,墙与墙之间的内空面积。但装修计算面积不是单纯的一房六面,四面一顶一地,而是要根据设计图纸进行展开计算,因此装修面积计算比较复杂。
(1)计算地面面积
地面面积很好核算,一般户型都较为周正,每间房面积相加即可得出地面面积。但如果是复式楼和跃层楼则不能简单翻倍,应除掉楼梯面积。如果地面有高低台阶,那么地面面积还得减去台阶的高度面积。
(2)计算顶棚面积
顶棚面积基本上与地面面积是一致的,但如果顶棚设计了造型吊顶、吊平顶,则应把造型吊顶面积、吊平顶面积和未吊顶的顶棚面积分开,因为造型吊顶价格要高于普通吊顶。而普通吊顶价格又高于没吊顶只粉刷了的顶棚。
(3)计算墙面面积
墙面积算起来比较复杂,因为墙面积展开面很多,而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方,计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。
面积算好之后,再计算工作量也就有了依据,家距装修工程虽不大,但涉及工种较多,而且所用的材料也多,工程量的计算一般是根据施工中每个单价项目来计算所用材料的消耗量及人工消耗量。
其中材料的消耗量也是根据装修展开面积计算,然后加上合理损耗。而人工工资消耗则是参照国家编制的施工人员标准定出来的,不同的工种作业工时标准不同,地域不同也会有所不同,而家庭装修工时计算比国家标准宽一点,因为家庭装修工种齐全,要求高,作业面小、工程量少。
施工面积和工程量都算出来了,再和装饰工程每个分项的单价(包括材料费、人工费、辅料费)相乘,即可得出分项价格,再把各项相加,那么您家里大致要花多少钱心中就有了一个底,很多装修公司的综合预算报价就是利用这种计算方式。