如何购买商品房

Question

如题所述

Answer 1

商品房的购买：1、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。3、办理预售预购登记手续。4、办理抵押登记。5、交付。6、立契过户,办理产权证书。
《城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。　　本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。　　本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。　　本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。