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房东和店主是同一个人签了承包合同,房东要卖房该怎么办
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第1个回答 2022-08-16
在租赁合同有效期内,您的租赁权并不因房子出卖而消失,您有权继续租赁。
房东的行为已经构成违约,当房东除了应当退还您已经预交的房租外,还应赔偿您因另找住处所支付的费用。如果你们协商后就有关事项达成协议,您同意搬出的话,房东还应给予您合理的时间来搬迁。
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房东要卖房子
我
该怎么办
?我租的
是一个
门面,而
合同
上写的全是保护房东...
答:
人家要卖,你不能拦人家,但是,
只要说合同没到期,房东就属于违约,即使是提前一个月打招呼,他也要赔付你钱,先归还你3千押金
,在赔你3千违约金。你当时要是押了1万押金,那他就要赔你一万。他不想赔三千,你就等明年5月再买,他现在就要买,那你就给他说清楚。
不行就上法院
。到时候就那个租...
...性交了一年租金总共19200,才租了两个月现在
房东要卖房子该咋办
...
答:
没关系。有一条基本原则,叫「买卖不破租赁」,也就是说所有权变更不耽误你租房,你可以要求住到期满
。合同法规定,租赁物在租赁期间所有权变动,不影响租赁合同的效力。民法里也规定,租赁期内房屋产权转移,原合同有效。所以房东的做法无所谓,反而是你当二房东,合同是否允许。
房东要卖房,
租客不答应
怎么办
答:
在出租期间,若房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,若租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。若租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,
继续将房屋出租给租户使用
,这在法律上叫买卖不破租赁。若新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承...
已
与房东签
租房
合同,
现
房东要卖房
,
怎么办
?
视频时间 01:29
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