廊坊全面取消限购限售！环京楼市重新启动了吗？

Question

如题所述

Answer 1

河北廊坊市全面取消了限购限售，当地为了支持房地产业良性循环和健康发展，于是取消了不适应当前房地市场形势的限制性，购房条件同时限售，年限要求也全面取消，这也表明政府刺激楼市的发展，环京楼市将会重新启动。而且对于引进的高端人才购买首套自住住房的时候，还给予适当的补贴，这样势必会增加更多人前来购房。

对于当地的楼市来讲，这无疑是一个非常好的消息，政府放开了限购限售，也就意味着满足购房的群体变得更多，那么房子的交易量也会增加，开发商建造的房子，卖得出去才能把资金及时收回来，现在有不少开发商的资金链存在问题，一旦这样长期拖下去，很可能导致地产商破产，从而产生更多的烂尾楼，政府刺激楼市，会让房地产平稳发展。

地方政府非常依赖土地政策，特别是最近几年受到疫情的影响，经济的发展不容乐观，房地产商的日子也不好过，这就导致开发商的房子卖不出去，现在政府的土地也没有人购买，就会导致税收减少，所以政府不仅鼓励大家购买房子，而且还合理的满足房地产开发企业的贷款需求，让楼市重新回暖，让房价维持在一个合理的区间。

这次廊坊市正式取消限购限售，能有效的激活当地的市场，为城市放松楼市政策提供导向。也为环京城市的楼市提供一些启发性的指导。但需要注意的是，由于疫情反复的爆发，现在购房者都是处于观望的状态，而且很多楼盘交付也成问题，这就导致购房者信息下错，因此政府在后续可以推出更多的优惠措施，这样来刺激大家购房，才能有更好的政策效果。

Answer 2

廊坊全面取消限购，这是否意味着京圈房产将逐渐放开销售政策呢？这个自己觉得不会，你们房子的同学他在不同经济政策实行的时候销售的情况就是不一样的，知识程度就是不一样的。现在大的经济环境上就是要求需要有一些产业先带动起来，让经济有一定的回升，所以才放开了对房地产市场一定的限制。

房子这东西太贵了不行，太便宜了也不行，所以现在出现的放开房子限购政策它只是一时的，并不是以后还是这样。应该说北京周围这些城市的高铁基本上一个小时能到的这种它的房价相对都是比较具备上涨潜力的，只不过受到政策管控的一个场所不是想法就能长的，无论是之前的限购政策还是说对户口的要求，都是这样。现在经济的发展受到疫情的影响，整体状态不是特别好，需要一个能够带动经济发展的行业，那么房地产就是比较好的一个选择。

市场需要了，那它的价格就能涨上去，市场不需要的时候它价格就是降权，同样是限购政策，那经济形势不太好的时候，放开限购政策，让房子的销售更好一点能够通过房地产市场拉动经济的发展。无论是就业还是经济总量的增长，还是GDP的创造，都是比较好的一个点，但是当经济还是比较好的时候，人们收入能力比较高的房子的限购就必须要实行。因为那时候谁都买得起房的都去买房子，价格就会快速上涨，这个不行，因为它价格太贵了也会出问题的。

环京都市圈的房子不会完全放开，现在之所以放开是因为大的经济政策调整，是需要房地产市场带动经济的发展，所以才放开不意味着以后仍然会持续这个政策，如果说有一天疫情的影响逐渐消失，其他各行各业也逐渐回暖。当大家手中的可支配收入都越来越多了，那可能关于房子还是会回到原来限购的状态，甚至说更严格。

Answer 3

是的已经启动了由于全面取消限购，这样的话每个人可以买几套房子，以促进房地产的销量和加大人们购房的欲望

Answer 4

现在要重新启动，而且这个计划已经不能够再等待了，因为现在廊坊的经济也正因为房地产下降受到太大的影响。

Answer 5

不仅重新启动了这样的楼市销售，而且通过这样的销售模式能够缓解当地的压力，缓解当地经济，也能够促进当地的经济发展。