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房屋抵押贷款需要多久
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推荐答案 2022-11-06
金融机构大概两三天,银行一两个月。非银行金融机构;非银金融机构效率比较快。申请住房抵押贷款时,借款人提交完整的申请材料只需要两天时间,很多人会去非银行金融机构办理此事;银行:银行会严格审查借款人的资质。申请住房抵押贷款时,完成贷款审批需要15个工作日。此外,如果有担保公司的协助,审批程序会加快。对此,银行的放款时间并不固定。不同情况的房地产抵押贷款,放款时间是不同的。通常房产抵押的贷款时间在一至三个月左右。
扩展信息:
1.房产抵押贷款需要什么条件:需要有合法身份;需要有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;需要有合法有效的购房合同;新购房屋作为高额抵押的,须有合法有效的购房合同,房龄10年以下,准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款;已购买并办理住房抵押贷款,原住房抵押贷款已偿还1年以上,贷款余额低于抵押房屋价值的60%,用作抵押的房屋已取得房屋所有权证,房龄在10年以内;能够提供贷款银行认可的有效担保;银行规定的其他条件;抵押的抵押物是你的房子;你需要有一份固定的工作来偿还你的贷款;多找一些像招商银行、国家开发银行这样的商业银行,可能会对你的收入要求降低一些门槛;贷款金额为银行评估金额的50%。由银行指定的评估公司进行评估,根据您房屋的房龄、附属设施、住宅项目的程度等相关因素生成。一般评估价格会低于房子的市场价,因为银行要控制风险。
2.抵押贷款是指贷款银行为保证贷款安全,通过一定的合同,以借款人的不动产、有价证券等文件为抵押,依法取得借款人财产的留置权和质权而提供的一种贷款。这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供最有效的保障。
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其他回答
第1个回答 2022-07-26
一般情况下半个月左右;非银行金融机构涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
相似回答
房子抵押贷款多久
可以办下来
答:
向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日
,具体如下:1、贷款调查4个工作日;2、贷款审查审批5个工作日;3、贷款合同签订2个工作日;4、办理抵押登记7个工作日;5、抵押登记完毕后放款2个工作日。房屋抵押的手续是什么?1、抵押登记申请。办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵...
房屋抵押贷款需要多久
答:
法律分析:一般情况下半个月左右
;非银行金融机构涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期...
房屋抵押贷款
最快放款
需要多长时间
答:
6如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因,
银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日
。办理房屋抵押贷款需要多久时间 因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息,需直接联...
抵押贷款要多久
放款
答:
抵押贷款多久能办下来 抵押贷款具体每个银行不同,
时间一般都是需要30天左右
。抵押贷款流程:借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行抵押贷款的有关证明材料;银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;借贷双方担保人签订...
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