卫生间重做了防水还是漏水，怎么办——求教高人

Question

我卫生间装修半年后，楼下天花板我的下水管道周围渗水，后我把卫生间全部翻了，开发商埋在地下的冷热水管接头处全打了出来，管道周围是湿的，但找不到渗水点，最后物业、开发商、做防水的公司都说是防水问题，后来等管道周围自然干了后，重做了防水，闭水五天，楼下说不漏了，我于是重新回填并在贴砖时又做了第二道防水，现在过了二个月，楼下又说漏了，还是老地方。
我现在简直搞不懂了，花了几千元重新做了卫生间防水，怎么还是漏啊，求高手指点迷津

Answer 1

你所说的情况分析后，个人认为应该是没有找到真正漏水的点，重做卫生间防水后楼下二个月才出现有漏水的情况，这里说明二点，一：你卫生间本身的防水应该是没有问题了，卫生间明水是没有漏下去这点可以肯定。二：应该是另外一种防水漏水，这里有二处会出现漏水的情况，1：是你卫生间周边的管道有很细很细的裂缝和小洞在渗水，2、或者说是卫生间周围的外墙可能又漏水的地方。由于有混凝土、抹灰等其他材料的包裹，所以进来的水量很小，累积多了以后楼下二个月才会出现漏水。因此你在第一次返工时没有找到真正的漏水水源之处，为了解决楼上楼下的矛盾搞好邻里关系，现在再要做确实是麻烦也要花钱。这里建议你一下，如果漏的水量很小很小，你可以在楼下卫生间的顶板下部注浆试试。如果漏水量大，还是按第一次一样重新打掉，请防水专业人员彻底查到漏水处，该换掉的换掉做好防水，并关满水观察三五天，看看是否还有漏水，没有了再恢复你的卫生间。追问

第一次返工时就把卫生间混凝土基层里的水管全部打出来了，管道周围确实是湿的，但晾了一段时间后又自然干了，后来把与卫生间相连的入户花园冷热水管打出来情况还是一样，现在关键是，如果重新再返怎么才能找到漏点？另外，漏的水量很小很小是什么概念，楼下十多分钟滴一点算不算小？谢谢兄弟

追答

水量应该算很小很小的，为了减少成本，建议你在楼下的卫生间漏水部位周边进行注浆，注浆后再观察一段时间看看情况怎么样再作处理。
还有楼下的卫生间有没吊顶，如果有你也可以在吊顶上方滴水的部位给他做一只盈水器，接一根小的软管子与卫生间的管道接通排掉该积水，卫生间的管道做个存水弯，看是不是有条件能不能这样做。

Answer 2

卫生间漏水首先要判断漏水的地方。一般有三种漏水情况：
1，防水层渗漏，表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。
这种情况到网上找亿家防水，使用亿家防水剂，填缝膏，塑钢泥就可以维修了。即把卫生间的表面再做遍防水，不用刨瓷砖，节省时间和成本。
2，下水管漏水，表现在下水管道周围，严重有滴水现象。判断方式是往地漏，手盆，里灌水，还有坐便反复冲水，看楼下漏水情况加重的话，就是下水管漏水。
这种情况找维修的把下水管换下，尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水，没必要全刨砖。可以用亿家防水产品来做卫生间表面的防水。
3，就是进水管漏水，如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。就说明是上水管坏了。
这种情况可以换明管来解决，不用刨砖，或者是通过打压判断漏点，换管子

Answer 3

可以明确说明，你没有找到上下水水管漏点，而且可以肯定漏点在混凝土的基层，不应该都在防水层以上，所以你必须将所有的上下水管在混凝土基层内的更换掉，或者通过重新试压水管找到漏点，做的防水只能防止卫生间的表面水不漏，不能防止埋在混凝土里的水管渗漏。追问

谢谢啊

Answer 4

注浆?开玩笑了兄弟，地下室在混凝土层注浆可以，第一注浆液遇水膨胀，卫生间哪来那么多的水？第二，注浆的压力很大，估计还没整完呢他卫生间地面就鼓起来了。看看是不是埋在墙体内或地面内的管道有问题，以前我们做活的时候遇到过管道漏水的，水量很小，而且会随着地面传来传去的顺便说一下，一般大小的卫生间防水用不了那么多钱。。。。。。

Answer 5

在卫生间上用朔料薄膜和水泥湖点本回答被提问者采纳