第1个回答 2011-10-21
市民购买二手房申请住房公积金贷款时，有两种方法可以选择。
一是个人购买二手房交付首付款提出贷款申请，经公积金中心委托的贷款银行初审合格并报公积金中心审批后，对所购买房屋办理抵押登记，将《 房屋他项权证》报公积金中心后，方可把贷款资金划入卖房人账户。
二是个人购买二手房交付首付款后，因自筹资金困难，可通过二手房住房公积金贷款交易资金监管渠道，以先放款后抵押的方式办理。
工作人员介绍，公积金贷款资金托管业务是济南公积金管理中心、济南市房管局联合推出的一项惠民措施，旨在保障二手房交易安全，公积金中心与资金托管机构将无偿为交易双方提供此项服务，不收取任何费用。