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一类经济适用房税费
一类经济适用房
交易
税费
答:
【法律分析】1.契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%
。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。2.手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。3.印花税:买方房价款的0.5‰。4.公共维修基金:购房款的2%。【法律依据】《...
一类经
适
房税费
答:
买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年,要求卖家提供
契税
票或房产证,看时间是否满五年。交税规定:1、契税:首套90平米以下1%,90平以上1.5%,二套3%;2、增值税:满二年的普通住宅免征,满二年非普通住宅征收差额5.6%,不满2年征收全额5.6%;3、个税:满五年唯一免,其他情况征...
经济适用房一类
跟二类有什么区别
答:
(2)二类经济适用房:这类房产大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,他们只是产土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。2、缴税计算的不同(1)
一类经济适用房税费
速算表一套90平米经济适用房,业主于2010年以200万购买,业主家庭名下唯一住房,现在以300万网签价出售,以网签价...
经济适用房
二手
房税费
怎么算
答:
法律分析:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
。2、 印花税:房款的0.05%。3、 交易费:3元/平方米。4、 测绘费:1.36 元/平方米。5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费...
经济适用房
需要交什么税
答:
1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取
。2、买卖手续费:120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的,每套500元。3、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.5%。4、公共维修基金:房价款的2%。经济适用房交易流程是什么?1、在交易过程...
一类经济适用房
交易
税费
答:
一类经济适用房是指政府为了解决中低收入者住房问题而建设的房屋。在交易过程中,买方需要支付的税费包括
契税
、印花税、增值税、土地增值税等。其中,契税是按照房屋交易总价的1%计算的,印花税是按照房屋交易总价的0.05%计算的,增值税则是按照房屋交易总价的5.6%计算的。而土地增值税则是根据土地增值额...
什么是
一类经济适用房
,买卖需交哪些税?
答:
一类经济适用房一般满五年才能出售。交付使用不足5年的,该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭。而满五年交易一次以后房本性质变更为商品房,需缴纳税费包括增值税(满两年,免征)
、契税
(二套房,税率为3%)、个人所得税(满五唯一,免征)、综合地价款(按成交价的10%,或...
一类经济适用房
和二类经济适用房有什么区别?
答:
二类经济适用房的缴税,二类经济适用房和一类完全不同,不需要缴纳综合地价款,而是缴纳土地出让金:缴税系数为3%也就是,一套房子需要缴纳的土地出让金=计税价*3%这是二类
税费
计算。总结一类二类明显性质和税费计算有着本质的区别,各位在购买二手房的过程中尤其是
一类经济适用房
,首先要确认房屋是否满...
经济适用房
交易需要什么
税费
答:
1、买卖双方所需缴纳的税费,卖方交纳:印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳:
契税
:普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交价的3%缴纳。3、按照上面的例子,契税标准为300000元×3%=9000元;印花税。按照成交价...
买
经济适用房
需要交什么税
答:
组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。买二手经济适用房注意事项1、满五年经济适用房所要缴纳的税费,根据政策规定应该为:第一类,4月8日《通知》下发之前购买的满五年经济适用房。
契税
:总价款×1.5%;印花税:总价款×1‰(买卖双方各万分之五);综合地价款:总价款×10%。
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