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一类经济适用房转商费用
经济适用房转
商品
房费用
答:
法律分析:经适
房转
商品房所需
费用
1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和
经济适用住房
上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴...
经济适用房转
商品
房费用
答:
法律分析:
经济适用房转
商品房的时候需要缴纳相关的
费用
,具体要看你购买房子的时间,如果在2001年2月5日前购物买的,需要交85元的工本费,还有登记费差不多是80元,土地等价金额是用分摊面积乘以土地等级对应的金额,所以等级越高,分摊面积越大,需要交纳的费用就越高。法律依据:《中华人民共和国城...
经济适用房转
商品
房费用
答:
衍生问题:经济适用房过户费大概多少钱?
1、交易费,6元/平方;转移登记费,80元;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳
,普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳):首套房,面积小于等于90_,契税税率1%;面积大于90_,契税税率减半,为1.5%。二套房,面积小于等于90_,...
经济适用房转
商品
房费用
答:
成交价高于当地同期
经济适用住房
平均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。3、印花税:0.1%,买卖双方各承担一半;4、契税:1.5%,由买方缴纳;法律依据:《房屋登记...
经济适用房转
商品
房费用
怎么计算
答:
经济适用房转商品房费用包括:2%至4%的契税
;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;0.05%的印花税;买卖手续费;测绘费;交易费;权属登记费取证费。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务...
兰州
经济适用房转
商品房要交多少钱
答:
兰州
经济适用房转
商品房要交10%综合地价款。
一类经济适用房
交10%综合地价款就可以转为商品房。二类经济适用房满5年走买卖流程就可以了,需要缴纳契税和土地出让金。
经适
房转
商品
房费用
是多少
答:
所得税按增值20%计算也为0,故只需缴纳1.5%契税。经济适用房转商品房政策1、“经转商”(即经济适用房转商品房)可算是一个新的经济名词,
经济适用房转商
这个词汇在新闻报道中的上镜率是逐步的增加。2、住建部《关于已购经济适用住宅上市出售有关疑问的文件》,清晰了今后签定购房合同的经适房,...
北京
经济适用房转
商品
房费用
答:
法律分析:
经济适用房转
商品
房费用
包括土地出让金,所得收益缴纳,已购经济适用住房出售免缴。印花税,税率0.1%,买卖双方各承担一半。契税,税率1.5%,由买方缴纳,变更性质(经改商),必须补交综合地价款。经改商后,房本拟在变回原所有权人的,再次买卖交易方式费用最低。法律依据:《经济适用住房...
2021
经济适用房转
商品
房费用
答:
印花税:百分之零点一,买卖双方各承担一半。契税:百分之一点五,由买方缴纳。
经济适用房转
商品房需要办哪些手续:首先您的经济适用房必须把抵押的贷款还完,也就是您如果是当时的贷款买的房,就去银行提前进行还款。确定您的房子已经满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是不能进行转商品房的。
2022年
经济适用房转
商品
房费用
答:
经济适用房转为
商品房要交三项
费用
。最基本的就是印花税和契税。一般来说,印花税的缴纳标准是0.1%,契税的缴纳标准是1.5%。比如你有一套100平米的经适房,现在商品房市场价格是5000平米,那么总房价就是50万。转让商品房时要交印花税500元,契税7500元。除了缴纳印花税和契税,还有一点需要注意,就...
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