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上海房产新政策2023最新规定
2023
年
上海
买房有什么
新规定
答:
(3)外籍不可购买住房。连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套住房
。2、结婚买房:(1)
夫妻双方都是上海户籍,最多可购买两套房
。(2)夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍,购买首套房产证可单独上非上海户籍人,但须提供满5年社保或满5年个税;购二套房产证须上海户籍一方上产...
上海
购房
政策最新2023
答:
上海房产新政策2023具体如下:1、拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停销售新建商品住房
;2、非本市户籍居民家庭,能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房且无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明...
2023
年
最新
楼市
政策
:
上海
买房首付比例下调!普宅标准下调!贷款利率下调...
答:
不满5年的全额征税。首付比例和利率:市区首套房首付30%,二套房50%
,五大新城及宝山、金山地区略有差异。商业贷款首套房利率下调10个基点,二套房利率则有所上浮。公积金政策调整:首套房首付比例调整,
购买限制前夫妻双方共同房产不超过一套
,公积金贷款条件更宽松。二套房贷款利率上浮10%,最高额度有...
上海
二套房首付
新政策2023
年
答:
根据最新政策,自2023年起,
上海地区购买第二套住房的首付比例将不低于7成
。这一政策调整旨在进一步调控房地产市场,抑制投机性购房行为,促进市场平稳健康发展。以下是 1. 政策背景与目标:近年来,上海房地产市场持续火热,投资性购房比例较高。政府为了稳定市场秩序,遏制房价过快上涨,相继出台了一系列调...
2023
年
上海
二手房(住宅)交易税费(三大点) 更新
新政
答:
一、普通住宅与非普通住宅的
新
定义(
2023
年12月15日起生效)
上海市
政府为了支持居民的住房需求,调整了普通住房的标准:五层以上多高层住房及符合条件的老式公寓等,单套建筑面积不超过144平方米的住房被视为普通住房。自2023年12月15日起,这些
规定
将带来税收优惠。二、契税税率及优惠
政策
契税税率在3%-...
2023上海
户籍限购
政策
一览(
最新
、最全)
答:
1. 限购政策- 外地户口家庭:与父母共有
房产
计入限购,购房人需在房产证上,社保税单需连续60个月有效。-
上海
户籍:离异3年后再次购房不受新政影响,复婚按
新政策
执行。- 外地户籍:已婚人士满5年社保或个税限购1套,居住证满3年可购房。- 境外人士:限购1套自住,需提供在沪劳动合同和护照。- ...
上海
买房
新政策2023
答:
上海
买房
新政策
如下:1、外地人士已婚,只能购买1套(商品房)住宅房。2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上,也就是说至少要交5年的社保或个税,才有购房资格,沪籍家庭最多买两套。3、外地人只要在上海没有
房子
就有购房资格。4...
上海
买房首付
最新政策2023
答:
2023
年
上海
买房首付
最新政策
如下:1、新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。2、购买普通自住房的居民家庭,商业贷款首付款比例不低于35%;购买非普通自住房的商业贷款首付款比例不低于70%。3、购买普通自住房的居民家庭,公积金贷款...
上海
首套房契税
2023最新政策
答:
2023
年1月1日起,
上海市
对首套房契税政策进行了调整。
新政策
对于首套房购买者来说,会有一定的减免或优惠。但需要注意的是,契税减免的金额和条件有限制。对于二套房的契税政策暂未有调整。【法律依据】:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,
房屋
的所有权和该房屋占用...
上海
继承
房产
再出售
2023新规定
答:
上海
继承
房产
再出售
2023新规定
如下:1、继承的房产取得房产证后,可以再次出售交易;2、继承的房产再出售需要缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税,依法取得
房屋
产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税。缴纳个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中...
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