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上海非普通住宅个税多少
2023年
上海
二手房(
住宅
)交易税费(三大点) 更新新政
答:
一手动迁房和售后公房免税 二手住房(不满5年):全额增值税5.3% 满5年的普通住宅免增值税;
非普通住宅:差额部分5.3%
四、个人所得税 满五唯一房源免征个税,
普通与非普通住宅按1%或2%核定价计征
。动迁安置房统一按1%计算,特殊情况可提供相关证明抵扣。退税政策亮点 2022年10月至2023年12...
上海
满5不唯一怎么交税
答:
2、满五年非普通住宅所交税费有:
契税:往前价格的3% 营业税:交差额的5.5%(原购房与现在网签价格之间的差额)
,个人所得税;全额的1%,或者是差额的20%;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。 3、五年以上140平米以上卖方不是唯一住宅,缴纳契税3%,营业税差额5.6%,个税差额20%(个税可以抵扣...
...非满五唯一。外环外72平米 280万。请问
个税几
个点?
答:
个税税率有1%、2%、20%三个。普通住宅或售后公房、房改售房税率为1%或20%;
非普通住宅税率为2%或20%
。 如果继承、赠与等,非满五年唯一的情况下,税率为20%。强烈推荐985home,我原来也一直挺排斥通过第三方平台的渠道买房的,但是985home打破了我这个偏见,他们家的服务没得挑,会给我量身订制购房方...
上海
二手房交易税费2023
答:
满五唯一,免征个人所得税;
普通住宅为核定价1%,非普通2%
;动迁安置房无论普通与非普通,都是1%。可以选择卖出价减去评估价的差额的20%(一般出现在一手买入与卖出价格相差不大,这种方式税费可以做平),选择差额交个税的情况下,如所购房屋房东原始买进有贷款(提供所还利息银行流水)或有装修发票也...
上海
卖房
个税
怎么算
答:
4、普通住宅买进时间大于5年的个人所得税计算方式:可选全额(核定价格-本次交易增值税)×1%
,可选利润20%,按家庭唯一住房免征个税。5、二手房个人所得税纳税人:一般是卖方,但是,现在房东挂的都是到手价,因此所有的税费都需要下家来付,所以具体要看交易双方的最终决策。6、非普通住宅买进时间...
上海
二手房
非普通住宅
税费怎么计算
答:
(2)
个人所得税
:
非住宅
类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:
非普通住宅
或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(6)...
上海
满五唯一
非普通住宅
税费
答:
3、
非普通住宅
交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的 印花税 。房屋交易手续费按房价百分之1点九交纳,其它不变。 二手房
个税
就是二手房
个人所得税
,是指在 二手房交易 中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。还有...
外地人
上海
买房要交
个人所得税
吗?
答:
你好,我是来来自
上海
九间伴不动产的置业经理,从业六年,你在上海买房应该对照上海的税费缴纳的相关文件,目前上海买房(指
住宅
),卖方和买方缴纳的税费的税率如下:卖方:营业税——普通住房:产权登记日满五年,全免;不满五年,全额的5.65%;
非普通
住房:产权登记日满五年,差额的5.65%;不满五年...
上海市
普通住宅和
非普通住宅
的区别
答:
2、
个人所得税
:普通住宅产证满两年征收1%,满五年唯一免征,
非普通住宅
产证满两年征收2%,满五年唯一免。3、契税:产证面积90平以下1%,90平到140平以上1.5%,二套3%。4、动迁房除外,动迁房首次交易
个税
一个点,免征增值税 最后,从
上海
房地产政策方面讲,普通住宅和非普通住宅非定义还没有到过时的...
上海
新政二手房普通住宅,
非普通住宅
税收区别,满五唯一,满二唯一以及...
答:
普通住宅免征;
非普通住宅
3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。房屋所有权登记费 80元,共有权证:20元 买卖合同公证费 买卖合同需要公证时才须缴纳,房屋成交总额×0.3%;过户费用 (1)契税:9 卖方:不满两年(无论是否唯一)6.6 满两年不满...
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