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上海首套新房要交哪些税
上海新房契税
收费标准
答:
上海新房契税的收费标准:
1、普通住宅。90平方米及以下的普通住宅,如果这是家庭唯一住房,契税按1%的税率征收
;90至144平方米的普通住宅,契税按1.5%的税率征收;超过144平方米的普通住宅,契税按3%的税率征收。2、非普通住宅。契税通常按总房款的3%收取。3、商业用房。契税按总房款的3%收取。4、第二...
上海首套房产税
是多少
答:
对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除
。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。房产税是每年都要交的,在年底的时候交付当年的税费。如果这套房子是首套房,
上海户籍首套房免征,非本市户籍则需要交纳
。不过非本市户籍居住证满三年后,那么...
上海新房税费
答:
一、
契税
契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费,其计算方法为:房屋总价×1.5%。其中,房屋总价是指购房者与开发商签订的购房合同中的房屋总价。需要注意的是,如果购房者是首套房,且房屋面积不超过90平方米,那么可以享受契税减免政策,具体减免金额为房屋总价×1%。二、
增值税
增值税是开发商...
上海
买
新房税费
包含
什么
答:
上海买新房的税费主要包括契税、房产税和印花税等
。契税是根据房屋面积和成交价格来计算的,一般是房屋总价的1%-3%。具体的税率可能会根据房屋的具体情况有所不同,例如房屋的面积、购买人的身份等因素。契税是在购房过户时一次性支付的。房产税是每年都需要缴纳的,税率一般是房屋价值的70%的1.2%。也就...
上海
买
新房
,
需要
支付
哪些
费用?
答:
普宅50%)】2.契税
。首套房:90平以下1%、90平以上1.5 二套房:统一3 3.公共维修基金。房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯)房屋成本价由市物价局、房地局发布【2017年至今上海沿用的房屋成本价是1295元】4.物业费。各项目根据自己收费标准及收费周期进行收取 ...
上海首套
房贷款政策
答:
一、上海首套房贷款政策 上海首套房贷款政策如下:1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,
契税
税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收
印花税
。3、对个人销售住房暂免征收土地
增值税
。上海首套房首付比例:1、商业贷款,目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付...
上海
买房
税费
有
哪些
答:
2.5元/平方米×建筑面积 三、合同
印花税
房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记费 1、住宅:40元 2、非住宅:550元 六、配图费:25元 七、买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×2.5‰+250元 八、他项权利...
上海
买
房子要交哪些税
答:
上海买房子要交的税有
契税
(买方支付)、
增值税
(买方支付)、个税(买方支付)、
印花税
(买卖双方各占0.05%)等,另外还需要缴纳登记费、房地产交易手续费、佣金、贴画等费用。一、上海买房子要交哪些税 上海买房子要交的税费如下: 1.契税(由买方支付),根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无...
上海
买
新房要交哪些
费用呢? 外地人和本地人买房费用有区别吗?_百度知 ...
答:
买新房要交
契税
的。90平米以下的
普通住宅
1%,90平米以上的普通住宅1.5%,非普通住宅3%。外地人买房子要在上海工作一年以上交满一年的
个人所得税
或社保。如果没有上海市居住证要交
房产税
的,居住证满三年可以免交房产税,不满三年的要先交房产税,满三年后可以退。
第一次买房不懂,买房
需要交什么税
答:
买一手新房该交的税 1、
契税
:上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠,对个人首次购买90平及以下
普通住宅
的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;2、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积;3、合同
印花税
:总房款X0.05%;4、交易...
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