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不动产登记为生效要件
不动产
以
登记为生效要件
答:
法律分析: 一般情况下,
不动产物权的设立、变更、转让和消灭
,以登记为生效要件,不登记不发生效力,但以下情况除外:一、依法属于国家所有的自然自愿,所有权可以不登记。二、不以登记为生效要件,但获得权利的主体在处分该物权时,依法需要办理登记,不登记,不发生物权效力的情况:(1)因人民法院、仲...
不动产
抵押以
登记为生效要件
吗
答:
以。根据查询华律网显示,不动产抵押以登记为生效要件,因此,
即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力
。
以
登记为生效要件
的物权
答:
法律主观:
一、登记为物权变动的生效要件(1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。(2)荒地承包经营权的抵押;注意耕地承包经营权不得抵押
。(3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。(4)房屋所有权的转让及抵押,在建房屋的抵押。不动产物权变动以登记为对抗要件的有:(1)地役权的设立,地役权...
不动产
抵押
登记生效
的
要件
是什么
答:
法律分析:不动产抵押登记生效的要件包括:1、抵押合同有效;2、被抵押的不动产属于可抵押的财产
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构...
不动产
抵押
登记生效
的
要件
答:
也就是说,要是义务人没有完成抵押
登记
的相关手续,抵押权就是没有设立的,这种情况下,没有办理物权登记的,合同对方就不能够享受物权的优先的受偿权利。三、《担保法》和《物权法》对
不动产
抵押合同
生效
的规定:《担保法》中有相关的规定指出,如果当事人《担保法》...
我国《物权法》对
不动产登记
制度有何规定?如何理解?
答:
认为
登记
是
不动产
物权变动的
要件
,不动产物权变动除了当事人之间的合意外,还要进行登记,非经登记不仅不能对抗第三人,而且在当事人之间也不发生法律效力。德国、瑞士采此立法例。三是地券交付主义。又称托伦斯登记制,该制度采任意登记制,不强制一切土地都必须申请所有权他项权利登记。但如申请不动产...
汽车等
动产
的物权转移是否以
登记为要件
答:
你好!我国《物权法》对于物权变动在将物分为动产和
不动产
的基础上有三种模式:第一种,不动产以
登记为
物权变动的
生效要件
;第二种,无登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件;第三种,有登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件,但以登记为物权变动的对抗要件。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
不动产
物权变动
登记
的效力
答:
三、
不动产登记
情形(1)依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。(2)物权变动不以
登记为生效要件
,而是以登记为对抗要件① 土地承包经营权 自土地承包经营权合同生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。②地役权自 地役权合同 生效时设立。未经登记,不得对抗善意第三人。③已经登记的 ...
物权变动的立法模式
答:
1、引起物权变动的法律行为必须是有效的法律行为;2、
登记
是
不动产
物权变动的
生效要件
,公式化表述:(有效债权行为+登记=不动产物权变动);3、交付是动产物权变动的生效要件,公式化表述:(有效债权行为+交付=动产物权变动);4、对于船舶、飞行器、机动车等重要交通工具的物权变动,非经登记,...
汽车等
动产
的物权转移是否以
登记为要件
答:
原则上是这样的,但在实际中,如果汽车已经由新的主人在使用,且使用权和收益权都在新主人手里,那么物权已经转移,由此出了什么事故也不关原主人的事了,不过可能要被
登记
机关追究责任。希望对你有帮助。
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