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业主大会多少人参加有效
业主大会
需要
多少人参加
才
有效
答:
业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效
,特殊情况如下:1、业主大会决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施等事项时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才有效;2、业主大会决定规定的其他事项时,应当经专有部分占建筑物总面积...
业主大会
需要
多少人参加
才
有效
答:
只有业主大会的参与人数超过半数
。会议的决议方能有效,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构,需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议。另外,召开业主大会的,会议负责人需要在召开15日以前通知全体业主,让业主们有所准备和安排。同时,召开业主大会的会议内容一般涉及小区内多数人的...
业主大会
要
多少人参加
才能
有效
答:
法律分析:只有业主大会的参与人数超过半数,会议的决议方能有效
,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构;需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议,这样有利于保障业主们的共同利益,营造良好的环境。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一...
业主大会
要
多少人参加
才能
有效
答:
业主大会一般情况下需要占总人数过半数的业主参加才有效
,业主大会决定决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。业主大会决定规定的其他事项时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半...
业主大会
需要
多少人参加
才
有效
答:
业主大会需要超过半数的人参加参加才有效
。 下列事项由业主共同决定:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;5、使用建筑物及其附属设施的维修资金;6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金;7、改建、...
业主大会
需要
多少人参加
才
有效
答:
根据查询百度律临网显示,
业主大会
的参与人数超过半数,会议的决议方能
有效
,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构;需要得到法定人数的同意后才能对某些事情进行探讨和决议,这样有利于保障业主们的共同利益,营造良好的环境。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主...
业主大会
需要
多少人参加
才
有效
答:
业主大会
会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。因此,业主大会需要超过半数业主参加才
有效
。这一规定是为了确保业主大会的代表性和广泛性,保障业主的合法权益。同时,为了确保业主大会的顺利进行,业主应当提前通知并明确会议议题和时间地点,以便其它业主...
业主大会多少人参加有效
答:
法律分析:
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及
业主委员会
与业主大会依法...
业主
表决
多少
比例
有效
答:
综上所述,为了确保
业主大会
的
有效
性,您需要参考当地的法律法规和业主大会章程,并根据具体情况确定需要
多少人参加
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 第二款 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款笛六项...
召开
业主大会
要有
多少人
才
有效
答:
一、召开
业主大会
要有
多少人
才
有效
根据我国《物业管理条例》第十二条规定:业主大会会议应当由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。注意是两个过半数的业主参加,其决定事项才是有效。 对于如何召开
业主委员会
,根据《物业管理条例》第十条规定,同一个...
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