00问答网
所有问题
当前搜索:
业主大会职责和作用有哪些
业主大会
履行的
职责有
( )。
答:
监督业主公约的实施是业主委员会的职责。此外,
业主大会的职责还有:制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
;法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
业主大会职责
答:
法律主观:一、
业主大会
的
职责有哪些
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者
业主委员会
,对任意弃置...
业主大会
的
职责
答:
业主大会的职责主要包括以下几个方面:1.
制定和修改业主大会议事规则:这有助于规范业主之间的交流和决策过程
。2. 制定和修改管理规约:这是关于物业使用、维护、管理等方面的一些基本规定。3.
选举和更换业主委员会
:业主大会负责选举和更换业主委员会成员,并监督业主委员会的工作。4. 对业主委员会的...
业主大会
的权利和义务
答:
3、监督权
。行使监督权是业主委员会的重要职能,主要表现在对管理公司工作的监督。监督权的行使主要是:监督管理公司的各项费用支出是否合理得当;监督管理公司的工作能否达的目标。如果管理公司的工作有违背委托管理合同的地方,或管理公司的工作达不到合同目标要求,业主委员会则要督促管理公司在一定期限内...
小区
业主委员会职责及
权利
答:
法律分析:
业主委员会职责和
权利如下:1、执行业主大会通过的决定以及决议;2、召开业主大会会议,报告物业管理实施情况;3、与选聘的物业公司签订物业服务合同;4、了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。法律...
业主大会
是怎样成立的?业主大会的
职责有哪些
?
答:
业主大会的职责主要有:
①制定、修改业主公约和业主大会议事规则
;②选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;③选聘、解聘物业管理企业;④
决定专项维修资金使用、续筹方案
,并监督实施;⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;⑥履行...
小区
业主
代表是做
什么
的?
职责
是什么?
答:
业主委员会
的
职责和
义务 :
业主大会
选举产生业主委员会,行使下列职权:(一) 召集和主持业主大会;(二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(四) 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业...
业主大会与业主委员会
的区别业主大会的
职责
答:
一、业主大会的职责1、制定和修改业主大会议事规则
;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员,监督业主委员会的工作;4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款...
业主大会
的特点及运作
包括哪些
?
答:
业主大会
的成员是作为物业管理区域内的一分子,基于维业整体利益的需要而进行的管理,不受外部人员的非法干预。(3)业主大会是代表性的组织。业主大会具有代表性的特征,业主大会代表了全体业主业管理中的合法权益。业主大会作出的决议应当是全体业主利益的反映,而不仅仅是个主利益的反映。即使业主大会作出的决议并没有经过...
业委会的
职责和作用
是
什么
答:
法律分析:业委会的
职责和作用
:1.召集
业主大会
会议,报告物业管理的实施情况2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4.监督管理规约的实施;5.业主大会赋予的其他职责。法律依据:《物业管理条例》 第...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
业主委员会职责和作用有哪些
业主委员会的职责和作用
业委会最主要的职责
业主大会需要做什么工作
业主大会制度的作用
简述业主大会的职责
业主委员会有什么用
业主大会职责和活动范围
小区业主委员会发挥的作用