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业主委员会的职责和权限有哪些
业主委员会的职责和权限
答:
业主委员会的职责有:1、向业主大会报告工作;2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督
;3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;4、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;5、业主委员会作出的...
业委会的职责和
权利
答:
(1)向业主大会报告工作
(2)
执行业主大会通过的各项决议
,
接受广大业主的监督
(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作(4)接受政府管理机构的监督指导,执府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求(5)业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策,不得...
业委会的
权利和义务 法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会应当维护全体业主的合法权益
,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业主委员会的
权利
及职责
答:
法律分析:业主委员会享有以下主要权利:
1、每年至少召集一次业主大会或业主代表大会,根据10%以上的业主要求可召开特别会议
,业主委员会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式;2、采用公开招标或其他方式,聘请物业管理企业对本物业进行管理,并与其签订物业管理合同;3、审议批准物业管理企业的年度管理...
业主委员会的
权利和义务
答:
9.业主大会赋予的其他
职责
。当选业主委员会成员需要符合的条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;5、具有一定的组织能力。综上所述,
业主委员会的
权利和义务业主委员会,是指由物业管理区域...
业委会有
什么权利和义务
答:
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)
及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会
是什么性质的单位
答:
一、业主委员会的性质与定位 业主委员会是一个由业主代表组成的民间性组织,其性质决定了它并非政府机构或盈利性组织,而是一个以维护业主权益为宗旨的自治组织。业主委员会通过代表业主与物业管理公司、相关政府部门等进行沟通协商,旨在促进物业管理区域内的和谐稳定与发展。二、
业主委员会的职责与权限
业主...
小区
业主委员会的
权利
答:
业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)
及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他...
业主委员会的
工作范围
答:
业委会委员:负责小区车辆管理的监督工作,对物业服务公司日常管理工作提出可行性意见,在听取业主的意见基础上综合平衡,解决日常管理中的一些具体事务。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;(二)代表业主...
物业管理
委员会的
权利
与职责
答:
法律分析:
业委会职责和
义务如下:1、业主委员会应该根据规定召集和主持
业主大会
。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、
业主委员会有
权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
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