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业主委员会自治管理条例
小区
自治
的法律规定
答:
业主自治
,即在小区成立
业委会
,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、
管理
公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利。
业主委员会
是由
业主大会
选举产生,并经房地产行政主管部门登记,在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组...
小区
自治
相关
条例
规定
答:
法律依据是,《民法典》(生效)第278 条,规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同
管理
的权利。我国对业主的建筑物区分所有权作出了明确的规定。《民法典》是私法,
业主自治
体现私法自治。业主自治就是要由业主通过
业主大会
制定管理规约,作出有...
住宅小区
业主委员会自治管理
小区可以吗
答:
法律分析:
业主委员会
对小区进行
自治
是可以的,因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。法律依据:《物业
管理条例
》第十条 同一...
什么叫
业主自治管理
答:
法律分析:业主
自治管理
的意思就是:业主自己管理自己的小区。为了实现购房目标,维护公共权益,“有产者”必须联合起来,通过民主程序建立自治组织,确立自治规范、自主决定本小区范围内的公共物业事项,这就是
业主自治
的基本内容。法律依据:《物业
管理条例
》 第八条 物业管理区域内全体业主组成
业主大会
。业主...
小区自管会 合法吗
答:
业主委员会
是业主选举产生的;同时也具备独立法人资格,可以对小区的物业进行
自治
。 一、小区自管委合法吗小区业主委员会自行管理物业不可以。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是
业委会
。《物业
管理条例
》第...
业主自治委员会
合法吗
答:
法律分析:
业主委员会
对小区进行
自治
是可以的,也是属于合法的,因为业主委员会就是为了
管理
小区而设立的,其指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。法律依据:《中华人民共和...
业主委员会管理
制度
答:
第一章 总 则 第一条 昌邑市北苑小区
业主委员会
,是根据国务院《物业
管理条例
》和《
业主大会
规程》的有关规定成立的在物业管理区域内代表全体业主实施
自治管理
的组织。由
业主大 会
或业主代表大会(以下统称业主大会)从全体业主中选举产生。是经物业管理行政主管部门核准登记,在实施物业管理工作中代表和...
业主委员会
职责有哪些?成立条件以及章程介绍!
答:
业主委员会
具有调解物业管理活动中的纠纷职责。 业主委员会成立条件: 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会章程: 第一章总则 第一条本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施
自治管理
的组织。本会由
业主大会
选举产生,是业主大会的常...
内蒙古
自治
区物业
管理条例
(2012修正)
答:
筹备组成员名单确定后,以书面形式在物业
管理
区域内公告。第十一条 筹备组应当自组成之日起三十日内在物业所在地旗县级人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、苏木乡镇人民政府的指导下,组织业主召开首次
业主大会会议
,并通过管理规约、业主大会议事规则,选举产生
业主委员会
。只有一个业主的,或者业主...
小区
自治管理
收费的条件
答:
民主性:小区
自治管理
收费必须经过
业主大会
或
业主委员会
的讨论和表决,确保业主的参与权和决策权。综上所述:小区自治管理收费需要符合法律法规的规定,公开透明,合理且民主。【法律依据】:《物业
管理条例
》规定:“业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务...
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