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业主拥有哪些权利
民法典规定物业
业主权利
包括
哪些
答:
1、对住宅、经营性用房享有占有、使用、收益、处分的权利。对共有部分享有共有和共同管理的权利
。
2、设立业主大会,选举业主委员会
。
3、制定和修改业主大会议事规则
;4、制定和修改管理规约;5、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;6、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;7、使用建筑物及其附属设施...
业主
具体
有什么权利
义务
答:
法律分析:业主的权利:1、依法享有所拥有物业的各项权利
;2、
依法合理使用房屋建筑共用设施
、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、
有权按有关规定进行室内装饰装修
;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或...
民法典规定
业主权利
与义务
有哪些
答:
法律分析:业主在物业管理活动中,
享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被...
民法典
业主的权利
和义务
答:
法律主观:民法典规定业主权利与义务有:
对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权
;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务;执行业主大会决定的义务;按规定交纳专项维修资金的义务;按时交纳物业费的义务。法律客观...
业主权利
主要
有哪些
答:
业主权利
主要有:享受物业服务权
的权利
;使用物业共
有
部分并分享公共收益的权利;对专有部分占有、使用、收益、处分的权利;成立业主自治组织的权利;自行管理或委托他人管理物业的权利;获得行政机关协助的权利;参加业主大会的权利;选举权和被选举权、罢免;知情权;监督权;撤销权。【法律依据】《民法典...
业主的权利
主要
有哪些
答:
具体来说,
业主有
以下权利:第一,住房财产权:业主对所购房屋
的权利
是来自业权,也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有:小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施
的权益
。业权特指买房人在获得商品房产权的同时,对公共区域和公共设施,如...
业主
在物业管理活动享有
什么权利
答:
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第六条房屋的
所有权
人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
1.按照物业服务合同的约定
,接受物业服务企业提供的服务;2.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;3.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4.参加业主大会会议,行使...
民法典规定
业主权利
与义务
有哪些
答:
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和...
业主的权利
和义务
有哪些
答:
主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅
所有权
和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。业主的义务是...
缴纳物业费
业主
享受
哪些权利
答:
2、共
有权业主的
共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。3、共同管理权共同管理权是维护共有部位和共有...
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