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业主有权不交物业费吗
业主有权不交物业费吗
答:
法律分析:没有权
。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲...
物管公司未经
业主
同意进入小区,业主是否
有权拒交物管费
答:
物管公司未经业主同意进入小区,业主有权拒交物管费
。法律分析如果业主拒缴物管费产生纠纷,可以到法院进行诉讼。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位...
小区内无自行车棚、
业主
是否
有权拒交物业费
答:
小区内无自行车棚、业主无权拒交物业费
。物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。法律分析1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物...
可以
拒交物业费
的8种情况是什么?
答:
1、
物业费
的收取应该从
业主
收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可
拒交
; 3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,...
房子
没
人住可以
不交
或少
交物业费吗
?强行不交、少交物业费,有何后果?
答:
需要交
。根据2021年正式实施的《民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”通过这个规定就可以看出,即使房子空置,也要缴纳物业费。虽然业主没有入住,但房屋本身...
可以
不交物业费吗
答:
物业费
可以
不交吗
物业费是需要交的,但也有特殊情况,比如说合同中规定交房时间,由于开发商的原因造成了不能按时交付的,这时产生的物业费就应该由开发商来承担。还有一种可能是物业违规收费,如果出现了这种情况时,
业主
也是可以
拒交
超出的物业费,但要要注意的,不可以拒交合理收费那个部分。 物业服务包括哪些内容 1、...
物业脏乱差,
业主有权拒交物业费吗
答:
法律分析:物业服务不好,
业主
一般不能
拒交物业费
。如果物业公司不按照合同约定履行义务,可以要求物业公司赔偿损失。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 第一款 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第...
物业费
可以
不交吗
答:
如果业主与物业公司没签物业服务合同,那么也可
不交物业费
。但如果物业公司已与业委会签订了物业服务合同,那么业主就需要正常交物业费了。7、有证据证明物业服务太差 一般来说,业主不能因物业服务不好而
拒交物业费
,但如果
业主有
足够的证据能够证明是物业服务太差了,那么就可以此为证据来拒交物业费。
什么情况下可以
拒交物业费
答:
可以拒绝
交物业费
的情况有:1、对于不在
业主缴纳
范围内的,可以拒绝缴纳。2、服务质量过差可暂时拒交。3、提供未约定或未经业主同意的服务时,
业主有权拒交
。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。在物业服务收费的收取方式上,业主与物业服务企业可以约定物业服务费用...
物业费
必须
交吗
?
答:
物业费
是否要交,需视情况而定,具体如下:1、只要房屋已交付,无论业主是否入住,都要交纳
物业管理费
;2、服务不到位,如果
业主没有
享受到签约合同上的规定服务,或者服务不到位,不达标,可以拒绝缴费;3、出租房屋,如果业主把自己房屋出租,而对于出租房,就有了租户这一方,一般合同上如果写明租户...
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