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业主的空置房如何认定
物业费
空置房
减免条件
答:
空置房,通常指的是在一定期限内未出租或自用的房屋。对于空置房的认定,
一般需要业主提供相关证明
,如房屋空置期间的租赁合同解除证明、水电煤气等使用记录等。二、物业费减免的条件
1.业主已按照物业服务合同的约定
,按时足额缴纳了物业费。2.
空置房在一定期限内持续未出租或自用
,且业主能够提供相关证明。
空置房的认定
标准
答:
空置房的认定标准:时间标准、居住状态、物业费用、登记情况、安全检查
。1、时间标准:通常空置房是指连续一段时间(如半年以上)没有人居住的房屋。这个时间标准可以根据当地的房地产政策和物业管理条例进行调整。2、居住状态:空置房通常指的是
已经交付使用但没有人居住的房屋
。这包括已经售出但买家尚未入...
2024年
空置房
减免物业费
答:
1、空置房的定义与认定:一般来说,
空置房是指在一定期限内(如连续六个月或一年)无人居住且未出租的房屋
。
具体认定标准需根据当地政策规定
。2、业主资格要求:业主需为房屋产权人,且房屋需为业主名下唯一或主要住房。部分地区可能对业主的户籍、购房时间等有所限制。3、其他条件:部分地区可能要求业主...
如何
判断是否为
空置房
答:
判断房屋空置的方法是产权人自己申明房屋状态,然后税务部门对房屋状况进行审计,也就是抽查
,通过水电、煤气、网络、暖气、电视使用情况、上门查看等方式进行综合判断房屋状态。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间...
空置房的认定
标准
答:
一、
空置房的认定
标准是什么1、空置房的认定标准为最近连续半年以上无人居住的房子。房屋交付后空置半年以上的,经
业主
或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。2、法律依据:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第六条 实行政府定价和...
空置房的认定
标准
答:
空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。
空置房
分两种,一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋,物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件,但因
业主
个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由...
空置房的认定
标准
答:
1、
空置房屋的认定
标准是,在最近的半年内,房屋没有人居住。在交付后未满六个月的,由
业主
或者物业公司和物业公司确认,其物业服务费按物业服务收费标准的70%支付,合同另有约定的从其约定。2、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第6条的法律依据物业服务收费标准实行政府定价、政府指导价,由业主...
空置房的认定
标准
答:
空置房的认定标准为最近连续半年以上无人居住的房子
。空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其...
空置房
的定义是什么
视频时间 01:20
什么是
空置房
?空置房物业费该
如何
收取?
答:
2、空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;3、空置时间在3年以上的为积压商品房。开发商销售的尾房、被法院罚没、羁押的部分房屋、开发商用于抵债的债权房都在空置房的范畴之内。空置房物业费
如何
收取 1、房屋已交付但未出售
的空置房
,其物业费由开发商支付;2、已具备交付条件,但因
业主
个人原因未...
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