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业主自发签名违法
小区
业主自发
组织
签字违法
吗?
答:
小区业主自发组织签字表明意见、要求,不违法
。依据如下:1、符合《物业管理条例》第十一条规定,以及《民法典》第二百七十八条的规定。2、例如,《北京市物业管理条例》第三十条规定“一个物业管理区域内,已交付业主的专有部分达到建筑物总面积百分之五十以上的,百分之五以上的业主、专有部分占建筑物总...
小区
业主违法
联合
签名
怎么办
答:
小区业主自发签字的行为,
如果没有侵犯他人合法权益,没有违法法律禁止xing规定的,并不违法
。业主维权途径如下:1、如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局jubao;2、还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法或不履行合同义务的行为;3、合理的做法是,召开业主大会,成立业主委员...
小区
业主
私自入户
签字
摁手印罢免物业
违法
吗?
答:
罢免物业不违法
。按法规,业主是可以用个人名义,筹集签名,罢免物业也行,维修改造也行,只要小区内事物,都可以,但正规流程是,先筹集20%签名,然后政府出面,开业主大会。超过50%的人同意,可以罢免,如果是改造,需要2/3同意。要辞退物业公司必须具备两个条件:一是物业公司的行为违反了相关法律规定...
小区几个
业主
私人发起
签名
维权合法吗
答:
小区几个
业主
私人发起
签名
维权不合法 第一:看一看物业服务合同中规定的物业服务公司的义务有没有履行,有没有什么处罚条款;第二:如果对物业服务企业服务方面不满意,可以找物业服务企业行政主管部门,主要是当地房地产行政主管部门(比如:房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门,找...
小区
业主自发
倡导小区
业主签名
对物业管理评价需要居委会授权吗?所得...
答:
能够较好履行
业主
委员会成员职责;四、品行端正无劣迹;五、热心公益事业。法律依据《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,...
小区
业主自发
倡导小区
业主签名
对物业管理评价需要居委会授权吗?所得...
答:
不需要授权,因为物权法和物业管理条例都规定了
业主
可以对小区进行自治,但是在中国,我们属于政府领导下的管理和服务工作,所以在开展上述工作的时候,报备给社区居委会即可。所得数据肯定是具有法律效果的,但是法律效果是指业主大会的召开和小区重大公共的事务,都必须按照物权法的规定超过三分之二以上的...
物业伪造
业主签名违法
吗
答:
法律分析:应该承担法律责任,所导致的行为是无权代理或者无权处分行为,所产生的结果应当由造假人自行承担。1、如果是双方按正常程序自愿签订的合同,那合同就具备了一定的法律效力,一般应当承担合同规定的相关责任。2、如果有证据证明合同一方存在欺诈和伪造合同的行为,可以寻求律师的帮助,走法律途径解决...
我的小区调查表有
业主
的
签名
。有没有没法律效力。
答:
还是建议你们找一个能干的律师来办理这个案件吧。这里面存在两个不同的法律关系:一个是你们全体
业主
集体与那个非法的业主委员会之间的法律关系,这是由《物权法》来进行调整的法律关系;另一个是你们业主个人与物业管理公司之间的债务法律关系,这是由《合同法》来进行调整的法律关系。所以实际上应该是两...
物业伪造
业主签名
可以报警吗
答:
法律主观:物业伪造
业主签名违法
。伪造他人签名的涉嫌诈骗罪,以此制造伪证的涉嫌伪证罪,业主可以举报,由地方房地产行政主管部门对物业企业进行约谈、警告,并纳入企业不良信用报告,可以报警,依法追究刑事责任,可直接向法院起诉,追究其侵权责任。法律客观:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,...
业委会不同意自管物业有人在小区
签名
推动是否合法
答:
——
业主
以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由,依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。所以,有异议的业主收集其它业主的意见是合法的,另,业委会的委员不能合法合理...
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