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业委会可以换物业吗
小区
业委会可以换物业
公司吗
答:
【法律分析】业委会更换物业流程如下:
1、召开业主大会对物业投票表决,若2/3以上同意,则可更换物业公司
。2、由业委会负责物业招标工作,制定管理要求和费用,做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由业主组建评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业...
业委会能
直接
更换
小区
物业吗
答:
业委会可以换物业
。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。【法律依据】:《中...
业主委员会可以换
掉
物业吗
答:
因此,
业主委员会可以换掉物业
。业主委员会更换物业通常会召开业主大会,由业主投票决定更换物业公司。
业主委员会
有权利
更换物业吗
答:
《物权法》规定,
业主委员会有权更换物业
。物权法第81条、82条规定:业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设...
业主委员会可以更换物业
公司吗
答:
业主委员会可以更换物业公司
。业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项:1、业主大会的决议,业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业;2、授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标;3、确定采取公开招标或邀请招标方式;4、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员...
业主委员会
有权利
更换物业吗
答:
业主委员会
有权利
更换物业
,业主委员会的权利如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。法律依据:《...
业主委员会可以换
掉
物业吗
答:
这个决定是
可以换
掉物业。根据《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。《物业管理条例》,选聘和解聘物业服务企业,由业主共同决定。
小区更换物业
公司,应该首先召开业主大会,由全体业主决定,可以采用集体讨论的...
业委会更换物业
流程是什么
答:
1、召开业主大会对物业投票表决,若2/3以上同意,则
可更换物业
公司。2、由
业委会
负责物业招标工作,制定管理要求和费用,做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由业主组建评标小组,或请房管部门领导参加以示公允。5、评标,选出中标的物业。6、由业委会向业主宣布招投报告,并出示评标...
有多少业主同意才能
换物业
答:
1、要解聘或者
更换物业
既
可以
通过
业委会
,也可以通过业主自身的多数决定。2、根据《中华人民共和国物权法》第76条的规定,半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。3、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。二、更换物业公司的具体流程是...
业主委员会可以换物业吗
答:
1、现在很多小区的物业和业主无法达成共识,那么业主便会成立
业主委员会
,考虑将
物业换
掉。早在《物权法》中就有明确规定,业主有权
更换物业
,并且业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也
可以委
托其他管理人管理或者委托其他物业企业服务。2、那么小区业主委托的管理人或者是物业服务企业就要根据业主的需求,...
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