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业委会工作的职责和义务
业委会的
权利
和义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会应当维护全体业主的合法权益
,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
物业管理
委员会的
权利
与职责
答:
法律分析:业委会职责和义务如下:
1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程
。3、
业主委员会有权利采用招标或者是其他方式
,
选聘、续聘或者是解聘物业管理公司
,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
业委会
有什么权利
和义务
答:
业主委员会的义务:
1、遵守本国相关的法律、法规、规章和其余地方性条文
。2、
准守管理的规章和约定
,以及业主大会所制定的议事章程。
3、认真执行业主共同决定的事宜
以及全体业主大会授权业委会所作出的决议。4、认真履行全体业主大会决定的
物业管理服务合同等等义务
。5、按照相关的规范管理要求,严格履行监督...
民法典
业委会职责
范围
及义务
答:
义务:
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
;3、及时了解业主,物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、监督管理规约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会由以下两种产生方式:1、首届业主委员会由...
业主委员会的职责和义务
答:
业主委员会的主要职责为:
1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务:1、向业主大会...
业主委员会的职责和义务
答:
业主委员会的职责和义务
包括具体如下:1、召集并主持业主大会;2、选聘或解聘物业管理企业;3、按照法律规定负责有关公共维修基金的续筹并对其使用与管理进行监督;4、审议物业提出的年度
工作
计划以及物业管理费的预算与决算;5、听取业主的意见和建议,监督、支持物业的管理服务活动;6、执行业主大会的决议...
业主委员会的工作职责
有哪些
答:
业主委员会的工作职责
主要有:1、监督物业服务:业主委员会需要对物业服务质量进行监督,包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题,业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议,并协助物业公司进行改进。2、组织业主大会:业主委员会需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如小区...
业委会的
权利
和义务
法律规定
答:
业主委员会的义务
:1、向业主大会报告
工作
;2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;4、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。法律依据《物业管理条例...
小区
业委会
是干什么的
答:
业主委员会的
主要
工作
是协助主任主持业主委员会全面工作,调解邻里关系,防止各类矛盾激化,对物业公司安保工作进行监督,在听取业主的意见基础上综合平衡,接受广大业主的监督。一、业主委员会成立需要具备的条件:1、小区的入住率需要达到50%以上2、首批物业交付已满2年且小区入住率30%以上3、首批物业交付达...
业委会的职责和
作用
答:
《物业管理条例》 第十五条
业主委员会
是业主大会的执行机构,履行下列
职责
:(一)召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同(四)监督管理规约的实施(五)业主大会...
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