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业委会职责与义务 精简版
业委会
有什么权利
和义务
答:
业主委员会
的
义务
:1、遵守本国相关的法律、法规、规章
和
其余地方性条文。2、准守管理的规章和约定,以及业主大会所制定的议事章程。3、认真执行业主共同决定的事宜以及全体业主大会授权
业委会
所作出的决议。4、认真履行全体业主大会决定的物业管理服务合同等等义务。5、按照相关的规范管理要求,严格履行监督...
业委会
的权利
和义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会
应当维护全体业主的合法权益,主要有以下权利
和义务
:1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
小区
业主委员会职责及
权利
答:
法律分析:
业主委员会职责和
权利如下:1、执行业主大会通过的决定以及决议;2、召开业主
大会会议
,报告物业管理实施情况;3、与选聘的物业公司签订物业服务合同;4、了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。法律...
业主委员会
的权利
和义务
答:
8.对业主之间因物业使用、维护
和
管理产生的纠纷进行调解;9.业主大会赋予的其他
职责
。当选
业主委员会
成员需要符合的条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主
义务
;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁;5、具有一定的组织能力。综上所述...
小区
业委会职责与义务
答:
法律分析:1、
职责
:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、
义务
:
业主委员会
应该执行业主大会通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。法律依据:...
业主委员会
的
职责和义务
答:
业主委员会
的
职责和义务
包括具体如下:1、召集并主持业主大会;2、选聘或解聘物业管理企业;3、按照法律规定负责有关公共维修基金的续筹并对其使用与管理进行监督;4、审议物业提出的年度工作计划以及物业管理费的预算与决算;5、听取业主的意见和建议,监督、支持物业的管理服务活动;6、执行业主大会的决议...
业主委员会
的
职责和义务
答:
业主委员会
的主要
职责
为:1、召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的
义务
:1、向业主大会...
业主委员会
的权利
与义务
答:
一、
业主委员会
的权利 1、每年召开至少一次业主大会,根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。5、审议批准物业管理各项规章制度。...
业主委员会
主任的
职责和义务
有哪些
答:
义务
:1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理
及
其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作,对住户开展多种形式的宣传教育。4、严格履行物业管理委托合同,保障物业各项管理目标的实现。5、接受政府行政管理机构的监督...
业主委员会
的权利
与义务
答:
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。法律依据:《业主大会
和业主委员会
指导规则》第三十五条业主委员会履行以下
职责
:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主
大会会议
,报告...
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