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业委会的义务与责任
业委会
有什么权利
和义务
答:
业主委员会的义务:
1、遵守本国相关的法律、法规、规章和其余地方性条文
。2、
准守管理的规章和约定
,以及业主大会所制定的议事章程。
3、认真执行业主共同决定的事宜
以及全体业主大会授权业委会所作出的决议。4、认真履行全体业主大会决定的
物业管理服务合同等等义务
。5、按照相关的规范管理要求,严格履行监督...
业委会的
权利
和义务
法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会应当维护全体业主的合法权益
,主要有以下权利和义务:
1、召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况
;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
业主委员会的
职责
和义务
答:
法律分析:业委会职责和义务如下:
1、业主委员会应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程
。3、
业主委员会有权利采用招标或者是其他方式
,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议物业管理服务...
业委会的
权利
和义务
法律规定
答:
业委会的义务有:向业主报告工作、接受业主监督、接受政府指令等
。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并
监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织
。
业委会的权力基础是其对物业的所有权
,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项...
业主委员会的
权利与
义务
答:
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条业主委员会履行以下职责:
(一)执行业主大会的决定和决议
;(二)召集业主大会会议,报告...
业主委员会的
职责
和义务
答:
业主委员会的主要职责为:1、
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、监督业主公约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。业主委员会的义务:1、向业主大会...
业主委员会的
权利
和义务
答:
8.对业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷进行调解;9.业主大会赋予的其他职责。当选
业主委员会
成员需要符合的条件:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主
义务
;4、热心公益事业,
责任
心强,公正廉洁;5、具有一定的组织能力。综上所述...
业主委员会
具有什么样
的责任
答:
法律分析:业主委员会应当履行下列职责:1.
召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况
;2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,...
业主委员会的
工作职责有哪些
答:
业主委员会的
工作职责主要有:1、监督物业服务:业主委员会需要对物业服务质量进行监督,包括物业公司的管理、维修、保洁等工作。如果发现物业公司存在问题,业主委员会需要及时向物业公司提出意见和建议,并协助物业公司进行改进。2、组织业主大会:业主委员会需要组织业主大会,讨论业主共同关心的问题,如小区...
业主委员会的
权利与
义务
答:
二、
业主委员会的义务
1、组织召开业主大会或业主代表大会;2、执行业主大会或业主代表大会各项决议;3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律规定;4、监督物业管理公司工作并反映业主的意见及建议;5、业主委员会不得损害全体业主的利益,否则必须承担赔偿
责任
。对于重大事项必须及时提交业主大会或...
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